{"id":9819,"date":"2024-03-18T00:00:00","date_gmt":"2024-03-17T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/construction-de-logements-10-mesures-pour-soutenir-le-secteur\/"},"modified":"2024-03-18T00:00:00","modified_gmt":"2024-03-17T23:00:00","slug":"construction-de-logements-10-mesures-pour-soutenir-le-secteur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/construction-de-logements-10-mesures-pour-soutenir-le-secteur\/","title":{"rendered":"Construction de logements : 10 mesures pour soutenir le secteur"},"content":{"rendered":"<p>Le secteur de la construction de logements conna\u00eet actuellement une crise importante. Pour tenter d\u2019y rem\u00e9dier, le Gouvernement a annonc\u00e9 une premi\u00e8re s\u00e9rie de 10 mesures. Revue de d\u00e9tails.<\/p>\n<h2>Construction de logements : le point sur les annonces du Gouvernement<\/h2>\n<p>Pour r\u00e9pondre \u00e0 la crise qui frappe le secteur de la construction de logements, le Gouvernement vient d\u2019annoncer 10 mesures.<\/p>\n<p>Les 4 premi\u00e8res visent \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer et moderniser les proc\u00e9dures d\u2019am\u00e9nagement pour faciliter la production de logements neufs. Il est envisag\u00e9 :<\/p>\n<ul>\n<li>d\u2019\u00e9tendre les permis d\u2019am\u00e9nager multisites qui permettent \u00e0 un porteur de projet de d\u00e9poser un seul permis pour plusieurs sites d\u2019am\u00e9nagements ;<\/li>\n<li>d\u2019appliquer les r\u00e8gles d\u2019urbanisme en zone d\u2019am\u00e9nagement concert\u00e9 sur l\u2019ensemble du p\u00e9rim\u00e8tre du projet, et non lot par lot (cela existe d\u00e9j\u00e0, mais le PLU pouvait, jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, pr\u00e9voir le contraire) ;<\/li>\n<li>d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer l\u2019obtention des permis de construire dans les zones d\u2019am\u00e9nagement : le titulaire du permis d\u2019am\u00e9nager pourra d\u00e9couper sa zone d\u2019am\u00e9nagement en tranches, obtenir une garantie d\u2019ach\u00e8vement pour chaque tranche et obtenir un permis de construire d\u00e8s l\u2019obtention de la garantie d\u2019ach\u00e8vement ;<\/li>\n<li>de faciliter la densification en lotissement.<\/li>\n<\/ul>\n<p>3 autres mesures tendent \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer la num\u00e9risation des autorisations d\u2019urbanisme :<\/p>\n<ul>\n<li>obligation pour les personnes morales et les professionnels de d\u00e9poser les permis de construire par voie \u00e9lectronique dans les communes dont le nombre d\u2019habitation est sup\u00e9rieur \u00e0 3 500 ;<\/li>\n<li>d\u00e9mat\u00e9rialisation d\u2019un maximum d\u2019\u00e9changes entre l\u2019ensemble des acteurs de l\u2019instruction d\u2019une demande d\u2019urbanisme ;<\/li>\n<li>cr\u00e9ation d\u2019un formulaire simple et adapt\u00e9 pour r\u00e9gulariser les autorisations d\u2019urbanisme.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les 3 derni\u00e8res mesures portent sur :<\/p>\n<ul>\n<li>la cr\u00e9ation d\u2019un certificat de projet qui listera les proc\u00e9dures, les r\u00e9gimes et les d\u00e9cisions applicables au projet et contiendra un calendrier d\u2019instruction de ces d\u00e9cisions ;<\/li>\n<li>la diminution des d\u00e9lais entre l\u2019autorisation et le d\u00e9p\u00f4t du recours gracieux, ainsi que des d\u00e9lais de r\u00e9ponse de l\u2019autorit\u00e9 comp\u00e9tente en cas de recours ;<\/li>\n<li>l\u2019identification des leviers permettant de statuer plus rapidement sur la recevabilit\u00e9 des recours en cas de refus de permis de construire en zone tendue.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Reste \u00e0 savoir si ces annonces seront suivies d\u2019effets\u2026<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/dossier-presse-10-premieres-mesures-accelerer-et-simplifier-construction-logements\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Dossier de presse du minist\u00e8re de la Transition \u00e9cologique et de la coh\u00e9sion des territoires du 12 mars 2024 : \u00ab 10 premi\u00e8res mesures pour acc\u00e9l\u00e9rer et simplifier la construction de logements \u00bb<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/construction-de-logements-10-mesures-pour-soutenir-le-secteur\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Construction de logements : 10 mesures pour soutenir le secteur<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/construction.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le secteur de la construction de logements conna\u00eet actuellement une crise importante. 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