{"id":7613,"date":"2023-02-28T05:46:00","date_gmt":"2023-02-28T04:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/un-avantage-fiscal-pour-les-biens-qui-ne-sont-pas-des-monuments-historiques\/"},"modified":"2023-02-28T05:46:00","modified_gmt":"2023-02-28T04:46:00","slug":"un-avantage-fiscal-pour-les-biens-qui-ne-sont-pas-des-monuments-historiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/un-avantage-fiscal-pour-les-biens-qui-ne-sont-pas-des-monuments-historiques\/","title":{"rendered":"Un avantage fiscal pour les biens qui ne sont pas des \u00ab monuments historiques \u00bb ?"},"content":{"rendered":"<p >Les biens immobiliers ayant une certaine valeur patrimoniale, mais qui ne sont pas inscrits ou class\u00e9s au titre des monuments historiques peuvent se voir attribuer le label de la fondation du patrimoine\u2026 Ce qui leur permet, sous conditions, de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un avantage fiscal. Explications.<\/p>\n<div>\n<h2> B\u00e2timent \u00ab labelis\u00e9 \u00bb : et si vous faites des travaux ?<\/h2>\n<p>Les immeubles anciens ou pr\u00e9sentant des qualit\u00e9s architecturales ou paysag\u00e8res distinctives, visibles de la voie publique ou accessibles au public, et qui ne sont pas inscrits ou class\u00e9s au titre des monuments historiques, peuvent se voir attribuer, sous conditions, le label de la fondation du patrimoine.<\/p>\n<p>Ce label permet au propri\u00e9taire du b\u00e2timent de b\u00e9n\u00e9ficier, l\u00e0 encore sous conditions, d\u2019un avantage fiscal sp\u00e9cifique lui permettant de d\u00e9duire de son imp\u00f4t sur le revenu tout ou partie des charges fonci\u00e8res li\u00e9es \u00e0 ce type de b\u00e2timents, notamment les travaux.<\/p>\n<p>Pour les immeubles b\u00e2tis et habitables, seuls les travaux d\u2019entretien et de r\u00e9paration sur les murs, fa\u00e7ades et toitures sont \u00e9ligibles.<\/p>\n<p>Pour ceux qui sont b\u00e2tis, mais non habitables, sont \u00e9ligibles les travaux int\u00e9rieurs d\u2019entretien et de r\u00e9paration indissociables de l\u2019int\u00e9r\u00eat historique, artistique ou culturel de l\u2019immeuble.<\/p>\n<p>Enfin, les travaux de destruction, construction, reconstruction et remise en \u00e9tat sont \u00e9galement \u00e9ligibles lorsqu\u2019ils ont pour objectif de remettre l\u2019immeuble dans sa situation originelle et ont \u00e9t\u00e9 prescrits par l\u2019unit\u00e9 d\u00e9partementale de l\u2019architecture et du patrimoine.<\/p>\n<p>Source : D\u00e9cret n\u00b0 2023-103 du 16 f\u00e9vrier 2023 pris pour l&#8217;application du 1\u00b0 ter du II de l&#8217;article 156 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et de l&#8217;article L. 143-2 du code du patrimoine et portant remplacement de la convention type pr\u00e9vue \u00e0 l&#8217;article 795 A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts<\/p>\n<p><a title=\"WebLex - Un avantage fiscal pour les biens qui ne sont pas des \u00ab monuments historiques \u00bb ?\" href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/un-avantage-fiscal-pour-les-biens-qui-ne-sont-pas-des-monuments-historiques\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Un avantage fiscal pour les biens qui ne sont pas des \u00ab monuments historiques \u00bb ?<\/a> \u00a9 Copyright WebLex &#8211; 2023<\/p>\n<\/div>\n<p><img src='https:\/\/www.weblex.fr\/images\/flux_actus\/chateauvalencay.jpg'><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les biens immobiliers ayant une certaine valeur patrimoniale, mais qui ne sont pas inscrits ou class\u00e9s au titre des monuments historiques peuvent se voir attribuer le label de la fondation du patrimoine\u2026 Ce qui leur permet, sous conditions, de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un avantage fiscal. 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