{"id":7329,"date":"2023-01-17T05:46:00","date_gmt":"2023-01-17T04:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/prescription-des-recours-entre-constructeurs-les-regles-du-jeu-changent\/"},"modified":"2023-01-17T05:46:00","modified_gmt":"2023-01-17T04:46:00","slug":"prescription-des-recours-entre-constructeurs-les-regles-du-jeu-changent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/prescription-des-recours-entre-constructeurs-les-regles-du-jeu-changent\/","title":{"rendered":"Prescription des recours entre constructeurs : les r\u00e8gles du jeu changent\u2026"},"content":{"rendered":"<p >Agir en justice contre une personne n\u00e9cessite de conna\u00eetre les r\u00e8gles de proc\u00e9dure applicables. Celles qui encadrent les recours entre constructeurs sont particuli\u00e8res et\u2026viennent d\u2019\u00eatre profond\u00e9ment modifi\u00e9es par le juge. Revue de d\u00e9tails.<\/p>\n<div>\n<h2>Action en justice d\u2019un constructeur contre un autre : 5 ans\u2026 mais \u00e0 partir de quand ?<\/h2>\n<p>Pour la r\u00e9alisation de travaux de restructuration et de r\u00e9habilitation d\u2019un immeuble, un ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre professionnel fait intervenir un sous-traitant.<\/p>\n<p>Se plaignant de d\u00e9sordres, le maitre de l\u2019ouvrage (c\u2019est-\u00e0-dire le propri\u00e9taire de l\u2019immeuble) obtient, en justice, du ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre :<\/p>\n<ul>\n<li>une expertise, d\u2019abord ;<\/li>\n<li>une condamnation au paiement d\u2019une certaine somme destin\u00e9e \u00e0 rem\u00e9dier aux d\u00e9sordres, ensuite\u2026<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre se retourne contre son sous-traitant, afin d\u2019obtenir le remboursement de ladite somme\u2026<\/p>\n<p>Mais est-il dans les temps pour engager une telle action ?<\/p>\n<p>\u00ab Oui ! \u00bb, selon le ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre, qui rappelle qu\u2019il dispose d\u2019un d\u00e9lai de 5 ans pour faire une telle demande en justice, ce d\u00e9lai courant \u00e0 compter du jour o\u00f9 lui-m\u00eame a \u00e9t\u00e9 sollicit\u00e9 d\u2019une demande indemnitaire.<\/p>\n<p>\u00ab Exact ! \u00bb, r\u00e9pond le juge. Parce que la premi\u00e8re demande en justice (l\u2019expertise) n\u2019\u00e9tait pas accompagn\u00e9e d\u2019une demande d\u2019indemnisation, elle n\u2019a pas fait courir le d\u00e9lai de prescription.<\/p>\n<p>Cette d\u00e9cision est particuli\u00e8rement importante !<\/p>\n<p>Avant elle, en effet, le recours d\u2019un constructeur contre un professionnel (constructeur ou sous-traitant) se prescrivait par 5 ans \u00e0 compter du jour o\u00f9 le premier avait connu ou aurait d\u00fb conna\u00eetre les faits lui permettant de l\u2019exercer. Dans ce cadre, une assignation en r\u00e9f\u00e9r\u00e9-expertise mettant en cause la responsabilit\u00e9 du constructeur principal faisait courir ce d\u00e9lai.<\/p>\n<p>Source : Arr\u00eat de la Cour de cassation, 3e chambre civile, du 14 d\u00e9cembre 2022, n\u00b0 21-21305<\/p>\n<p><a title=\"WebLex - Prescription des recours entre constructeurs : les r\u00e8gles du jeu changent\u2026\" href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/prescription-des-recours-entre-constructeurs-les-regles-du-jeu-changent\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Prescription des recours entre constructeurs : les r\u00e8gles du jeu changent\u2026<\/a> \u00a9 Copyright WebLex &#8211; 2023<\/p>\n<\/div>\n<p><img src='https:\/\/www.weblex.fr\/images\/flux_actus\/construction2016.jpg'><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Agir en justice contre une personne n\u00e9cessite de conna\u00eetre les r\u00e8gles de proc\u00e9dure applicables. 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