Dans une r\u00e9cente affaire, pour le calcul des droits d\u2019enregistrement, le juge fait le point sur l\u2019ordre de chronologie de 2 donations dress\u00e9es le m\u00eame jour. Quels sont les \u00e9l\u00e9ments essentiels \u00e0 retenir ?<\/p>\n
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Donations multiples : focus sur la chronologie<\/h2>\n
Pour m\u00e9moire, toute donation (d\u2019un bien ou d\u2019une somme d\u2019argent) donne lieu \u00e0 l\u2019application d\u2019une taxation appel\u00e9e \u00ab droits de mutation \u00bb ou \u00ab droits d\u2019enregistrement \u00bb.<\/p>\n
Pour att\u00e9nuer le montant de cette taxation, divers dispositifs de faveur sont pr\u00e9vus, parmi lesquels l\u2019application d\u2019un abattement dans le cas o\u00f9 un parent consent une donation \u00e0 son enfant.<\/p>\n
Mais comment doit s\u2019appliquer cet abattement lorsque 2 donations sont r\u00e9alis\u00e9es le m\u00eame jour, entre un m\u00eame donateur (celui qui donne) et un m\u00eame donataire (celui qui re\u00e7oit) ?<\/p>\n
Dans une r\u00e9cente affaire, une m\u00e8re de famille transmet, par l\u2019interm\u00e9diaire de 2 donations-partages (A et B) dat\u00e9es du m\u00eame jour, la nue-propri\u00e9t\u00e9 de titres de plusieurs soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 ses 3 enfants.<\/p>\n
Pour rappel, on parle de \u00ab donation-partage \u00bb pour d\u00e9signer une donation qui permet au donateur de partager par avance les biens de sa future succession entre ses h\u00e9ritiers.<\/p>\n
Le notaire dresse d\u2019abord la donation A, qui ne fait pas \u00e9tat de donation ant\u00e9rieure, puis la donation B, qui, elle, fait \u00e9tat de la donation A.<\/p>\n
Il applique l\u2019abattement dont peut b\u00e9n\u00e9ficier chacun des 3 enfants sur la donation A.<\/p>\n
Les 2 donations sont pr\u00e9sent\u00e9es \u00e0 l\u2019enregistrement le m\u00eame jour, mais la donation A est enregistr\u00e9e apr\u00e8s la donation B.<\/p>\n
Prenant acte de la situation, l\u2019administration d\u00e9cide alors de contester l\u2019application de l\u2019abattement familial telle qu\u2019effectu\u00e9e par le notaire : puisque la donation A a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e apr\u00e8s la donation B, c\u2019est cette derni\u00e8re qui aurait d\u00fb donner lieu \u00e0 l\u2019application de l\u2019abattement dont chaque enfant pouvait b\u00e9n\u00e9ficier.<\/p>\n
\u00ab Faux \u00bb, r\u00e9pond le juge : ici, ce n\u2019est pas la date d\u2019enregistrement des donations qui d\u00e9termine leur chronologie, mais bel et bien l\u2019ordre dans lequel le notaire les a dress\u00e9es.<\/p>\n
Ici, le notaire a dress\u00e9 l\u2019acte de donation A avant l\u2019acte de donation B. En outre, la donation B a bel et bien fait \u00e9tat de la donation A.<\/p>\n
D\u00e8s lors, c\u2019est la donation A qui doit faire l\u2019objet de l\u2019abattement. La demande de l\u2019administration est donc rejet\u00e9e.<\/p>\n
Source : Arr\u00eat de la Cour d\u2019appel de Rennes du 10 mai 2022, n\u00b0 20\/01010 (NP)<\/p>\n
Droits d\u2019enregistrement et donations multiples : \u00ab qui de nous deux\u2026 \u00bb<\/a> \u00a9 Copyright WebLex – 2022<\/p>\n<\/div>\n
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Droits d\u2019enregistrement : et si 2 donations sont dat\u00e9es du m\u00eame jour ? - Cabinet Magar<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/droits-denregistrement-et-si-2-donations-sont-datees-du-meme-jour\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Droits d\u2019enregistrement : et si 2 donations sont dat\u00e9es du m\u00eame jour ? - Cabinet Magar\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Dans une r\u00e9cente affaire, pour le calcul des droits d\u2019enregistrement, le juge fait le point sur l\u2019ordre de chronologie de 2 donations dress\u00e9es le m\u00eame jour. 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