{"id":5386,"date":"2022-04-13T05:51:00","date_gmt":"2022-04-13T03:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/travaux-dans-les-combles-deductibles-des-revenus-fonciers\/"},"modified":"2022-04-13T05:51:00","modified_gmt":"2022-04-13T03:51:00","slug":"travaux-dans-les-combles-deductibles-des-revenus-fonciers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/travaux-dans-les-combles-deductibles-des-revenus-fonciers\/","title":{"rendered":"Travaux dans les combles : d\u00e9ductibles des revenus fonciers ?"},"content":{"rendered":"<p >Le fait que des travaux soient r\u00e9alis\u00e9s dans des combles o\u00f9 la hauteur sous plafond d\u00e9passe 1,80 m avant travaux suffit-il pour consid\u00e9rer qu\u2019il ne s\u2019agit pas de travaux d\u2019agrandissement non d\u00e9ductibles des revenus fonciers ? Rien n\u2019est moins s\u00fbr\u2026<\/p>\n<div>\n<h2>Hauteur sous plafond : insuffisant pour juger de la nature des travaux<\/h2>\n<p>Contrairement aux travaux d\u2019entretien et de r\u00e9paration, les travaux de reconstruction et les travaux d\u2019agrandissement ne sont pas d\u00e9ductibles des revenus fonciers.<\/p>\n<p>Pour m\u00e9moire :<\/p>\n<ul>\n<li>les travaux de reconstruction sont ceux qui comportent la cr\u00e9ation de nouveaux locaux d\u2019habitation, ou qui apportent une modification importante au gros \u0153uvre. Il peut aussi s\u2019agir de travaux d\u2019am\u00e9nagements internes qui, par leur importance, \u00e9quivalent \u00e0 des travaux de reconstruction ;<\/li>\n<li>les travaux d\u2019agrandissement sont ceux qui ont pour effet d\u2019accro\u00eetre le volume ou la surface habitable des locaux existants.<\/li>\n<\/ul>\n<p>S\u2019agissant de travaux r\u00e9alis\u00e9s dans des combles, le juge a eu l\u2019occasion de rappeler que le fait que la hauteur sous plafond soit sup\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 1,80 m avant travaux ne permet pas de consid\u00e9rer que ces combles \u00e9taient habitables avant les travaux et donc, ne permet pas d\u2019\u00e9carter la qualification de \u00ab travaux d\u2019agrandissement \u00bb non d\u00e9ductibles des revenus fonciers.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Source<\/span> : Arr\u00eat du Conseil d\u2019Etat du 28 septembre 2021, n\u00b0439145<\/p>\n<p><a title=\"Travaux dans les combles : d\u00e9ductibles des revenus fonciers ?\" href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/travaux-dans-les-combles-deductibles-des-revenus-fonciers\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Travaux dans les combles : d\u00e9ductibles des revenus fonciers ?<\/a> \u00a9 Copyright WebLex &#8211; 2022<\/p>\n<\/div>\n<p><img src='https:\/\/www.weblex.fr\/images\/flux_actus\/combles.jpg'><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le fait que des travaux soient r\u00e9alis\u00e9s dans des combles o\u00f9 la hauteur sous plafond d\u00e9passe 1,80 m avant travaux suffit-il pour consid\u00e9rer qu\u2019il ne s\u2019agit pas de travaux d\u2019agrandissement non d\u00e9ductibles des revenus fonciers ? 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