{"id":5121,"date":"2022-05-13T05:45:00","date_gmt":"2022-05-13T03:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/secteur-agricole-une-loi-pour-mieux-reguler-lacces-au-foncier\/"},"modified":"2022-05-13T05:45:00","modified_gmt":"2022-05-13T03:45:00","slug":"secteur-agricole-une-loi-pour-mieux-reguler-lacces-au-foncier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/secteur-agricole-une-loi-pour-mieux-reguler-lacces-au-foncier\/","title":{"rendered":"Secteur agricole : une loi pour mieux r\u00e9guler l\u2019acc\u00e8s au foncier"},"content":{"rendered":"<p >Pour lutter contre la concentration excessive des exploitations et l\u2019accaparement des terres agricoles, et pour favoriser le mod\u00e8le des exploitations familiales existantes ainsi que l\u2019installation de jeunes agriculteurs, un nouveau m\u00e9canisme de contr\u00f4le des ventes de terres agricoles va prochainement voir le jour. Que sait-on d\u00e9j\u00e0 \u00e0 ce sujet ?<\/p>\n<div>\n<h2>Un nouveau dispositif pour pr\u00e9server les terres agricoles<\/h2>\n<p>A compter du 1er juillet 2022 au plus tard, un nouveau m\u00e9canisme de contr\u00f4le des cessions de terres agricoles via des cessions de parts de soci\u00e9t\u00e9 va voir le jour.<\/p>\n<p>Il sera mis en \u0153uvre par les soci\u00e9t\u00e9s d\u2019am\u00e9nagement foncier et d\u2019\u00e9tablissement rural (SAFER) d\u00e8s lors que les 2 conditions suivantes seront r\u00e9unies :<\/p>\n<ul>\n<li>la vente conduit l\u2019acqu\u00e9reur \u00e0 prendre une part importante de la soci\u00e9t\u00e9 (une notion qui sera pr\u00e9cis\u00e9e par d\u00e9cret) ; notez que sont exempt\u00e9es de contr\u00f4le de la SAFER les cessions entre \u00e9poux ou partenaires de Pacs, les cessions intrafamiliales jusqu\u2019au 4e degr\u00e9 (cousins germains), d\u00e8s lors que l\u2019acqu\u00e9reur s\u2019engage \u00e0 poursuivre l\u2019exploitation, et les ventes entre exploitants associ\u00e9s de longue date ;<\/li>\n<li>la surface totale des biens d\u00e9tenus ou exploit\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9 dont les titres ont \u00e9t\u00e9 achet\u00e9s, associ\u00e9e \u00e0 celle des biens d\u00e9tenus par l\u2019acqu\u00e9reur lui-m\u00eame avant la prise de contr\u00f4le, d\u00e9passe un seuil \u00ab d\u2019agrandissement significatif \u00bb (qui sera fix\u00e9 en hectares par le pr\u00e9fet et sera compris entre 1,5 fois et 3 fois la surface agricole utile moyenne r\u00e9gionale).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Notez que des pr\u00e9cisions sont encore attendues sur ce sujet.<\/p>\n<p>De plus, ce dispositif sera applicable, au plus tard, aux op\u00e9rations r\u00e9alis\u00e9es apr\u00e8s le 1er novembre 2022.<\/p>\n<p>Outre ce nouveau m\u00e9canisme, la loi comporte aussi des mesures visant \u00e0 :<\/p>\n<ul>\n<li>renforcer l\u2019obligation de notification aux SAFER (notamment en recourant \u00e0 la voie \u00e9lectronique pour les notaires) ;<\/li>\n<li>permettre aux SAFER d\u2019acc\u00e9der, sur accord de l\u2019exploitant agricole concern\u00e9, aux donn\u00e9es nominatives du casier viticole informatis\u00e9 et du registre parcellaire graphique ;<\/li>\n<li>permettre au pr\u00e9fet de suspendre l\u2019instruction d\u2019une demande d\u2019autorisation d\u2019exploiter afin d\u2019encourager davantage de candidats \u00e0 postuler.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Source<\/span> : Loi n\u00b0 2021-1756 du 23 d\u00e9cembre 2021 portant mesures d&#8217;urgence pour assurer la r\u00e9gulation de l&#8217;acc\u00e8s au foncier agricole au travers de structures soci\u00e9taires<\/p>\n<p><a title=\"Secteur agricole : une loi pour mieux r\u00e9guler l\u2019acc\u00e8s au foncier\" href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/secteur-agricole-une-loi-pour-mieux-reguler-lacces-au-foncier\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Secteur agricole : une loi pour mieux r\u00e9guler l\u2019acc\u00e8s au foncier<\/a> \u00a9 Copyright WebLex &#8211; 2022<\/p>\n<\/div>\n<p><img src='https:\/\/www.weblex.fr\/images\/flux_actus\/terresagricoles.jpg'><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour lutter contre la concentration excessive des exploitations et l\u2019accaparement des terres agricoles, et pour favoriser le mod\u00e8le des exploitations familiales existantes ainsi que l\u2019installation de jeunes agriculteurs, un nouveau m\u00e9canisme de contr\u00f4le des ventes de terres agricoles va prochainement voir le jour. 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