{"id":5016,"date":"2022-06-02T05:49:00","date_gmt":"2022-06-02T03:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/pret-immobilier-les-nouveautes-du-1er-juin-2022\/"},"modified":"2022-06-02T05:49:00","modified_gmt":"2022-06-02T03:49:00","slug":"pret-immobilier-les-nouveautes-du-1er-juin-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/pret-immobilier-les-nouveautes-du-1er-juin-2022\/","title":{"rendered":"Pr\u00eat immobilier : les nouveaut\u00e9s du 1er juin 2022"},"content":{"rendered":"<p >Depuis le 1er juin 2022, des nouveaut\u00e9s sont applicables concernant l\u2019assurance emprunteur souscrite \u00e0 l\u2019occasion de la conclusion d\u2019un cr\u00e9dit immobilier. Elles concernent le droit \u00e0 l\u2019oubli. Explications.<\/p>\n<div>\n<h2>Assurance emprunteur et droit \u00e0 l\u2019oubli : quoi de neuf ?<\/h2>\n<p>Actuellement, la plupart des pr\u00eats immobiliers accord\u00e9s par les organismes de cr\u00e9dit sont accompagn\u00e9s par un contrat d\u2019assurance.<\/p>\n<p>Cette assurance couvre les risques qui sont de nature \u00e0 diminuer les capacit\u00e9s de l\u2019acqu\u00e9reur \u00e0 rembourser (d\u00e9c\u00e8s, invalidit\u00e9, perte d\u2019emploi ou incapacit\u00e9 de travail, etc.).<\/p>\n<p>Depuis le 1er juin 2022, le d\u00e9lai au-del\u00e0 duquel aucune information m\u00e9dicale relative aux pathologies canc\u00e9reuses ne peut \u00eatre recueillie par les organismes assureurs ne peut exc\u00e9der 5 ans apr\u00e8s la date de fin du protocole th\u00e9rapeutique. C\u2019est ce qu\u2019on appelle le \u00ab droit \u00e0 l\u2019oubli \u00bb.<\/p>\n<p>De plus, les emprunteurs n\u2019ont plus \u00e0 se soumettre \u00e0 un questionnaire et \u00e0 un examen m\u00e9dical si les 2 conditions suivantes sont r\u00e9unies :<\/p>\n<ul>\n<li>la part assur\u00e9e sur l&#8217;encours cumul\u00e9 des contrats de cr\u00e9dit n&#8217;exc\u00e8de pas 200 000 \u20ac par assur\u00e9 ;<\/li>\n<li>l&#8217;\u00e9ch\u00e9ance de remboursement du cr\u00e9dit contract\u00e9 est ant\u00e9rieure au 60\u00e8me anniversaire de l&#8217;assur\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019absence de questionnaire m\u00e9dical concerne les pr\u00eats immobiliers octroy\u00e9s \u00e0 des consommateurs pour l&#8217;acquisition de biens \u00e0 usage d&#8217;habitation et \u00e0 usage mixte (habitation et professionnel).<\/p>\n<p>En raison de ces modifications, le mod\u00e8le-type de la fiche standardis\u00e9e d&#8217;information relative \u00e0 l&#8217;assurance ayant pour objet le remboursement d&#8217;un pr\u00eat est <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000045833541\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mis \u00e0 jour<\/a>.<\/p>\n<p>Enfin, pour rappel, le consommateur peut r\u00e9silier \u00e0 tout moment son contrat d\u2019assurance-emprunteur pour les offres de pr\u00eat \u00e9mises depuis le 1er juin 2022. Ce droit n\u2019est ouvert aux contrats d\u2019assurance en cours d\u2019ex\u00e9cution \u00e0 cette date qu\u2019\u00e0 compter du 1er septembre 2022.<\/p>\n<p>Source : Arr\u00eat\u00e9 du 27 mai 2022 modifiant l&#8217;arr\u00eat\u00e9 du 29 avril 2015 modifi\u00e9 pr\u00e9cisant le format et le contenu de la fiche standardis\u00e9e d&#8217;information relative \u00e0 l&#8217;assurance ayant pour objet le remboursement d&#8217;un pr\u00eat<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/pret-immobilier-les-nouveautes-du-1er-juin-2022\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pr\u00eat immobilier : les nouveaut\u00e9s du 1er juin 2022<\/a> \u00a9 Copyright WebLex &#8211; 2022<\/p>\n<\/div>\n<p><img src='https:\/\/www.weblex.fr\/images\/flux_actus\/assurancepretimmo.jpg'><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depuis le 1er juin 2022, des nouveaut\u00e9s sont applicables concernant l\u2019assurance emprunteur souscrite \u00e0 l\u2019occasion de la conclusion d\u2019un cr\u00e9dit immobilier. 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