{"id":377,"date":"2021-03-17T05:45:00","date_gmt":"2021-03-17T04:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/travaux-immobiliers-et-tva-et-si-vous-encaissez-un-acompte\/"},"modified":"2021-03-29T03:00:48","modified_gmt":"2021-03-29T01:00:48","slug":"travaux-immobiliers-et-tva-et-si-vous-encaissez-un-acompte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/travaux-immobiliers-et-tva-et-si-vous-encaissez-un-acompte\/","title":{"rendered":"Travaux immobiliers et TVA : et si vous encaissez un acompte ?"},"content":{"rendered":"<p >Parce qu\u2019elle a encaiss\u00e9 un acompte pour l\u2019ex\u00e9cution de travaux de transformation d\u2019un corps de ferme, l\u2019administration fiscale r\u00e9clame \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 le reversement de la TVA collect\u00e9e \u00e0 cette occasion\u2026 Ce que cette derni\u00e8re refuse, n\u2019\u00e9tant pas tout \u00e0 fait certaine de mener \u00e0 bien ce chantier\u2026 A tort ou \u00e0 raison ?<\/p>\n<div>\n<h2> TVA : \u00eates-vous certain que vous allez faire les travaux ?<\/h2>\n<p>En mati\u00e8re de prestations de services, et notamment de travaux immobiliers, la TVA est due au moment de l\u2019encaissement des acomptes, du prix des m\u00e9moires et des factures finales, sauf option pour les d\u00e9bits : concr\u00e8tement, le professionnel doit donc d\u00e9caisser la TVA au moment o\u00f9 il encaisse ces sommes.<\/p>\n<p>Toutefois, le juge vient de rappeler dans le cadre d\u2019un litige opposant l\u2019administration fiscale \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de construction que la TVA \u00e9tait exigible au moment de l\u2019encaissement des acomptes, seulement si :<\/p>\n<ul>\n<li>tous les \u00e9l\u00e9ments pertinents de la future prestation sont d\u00e9j\u00e0 connus \u00e0 ce moment-l\u00e0 ;<\/li>\n<li>la r\u00e9alisation de la prestation n\u2019est pas incertaine.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Or, dans cette affaire, la soci\u00e9t\u00e9 a encaiss\u00e9 un acompte pour des travaux de transformation d\u2019un corps de ferme en 15 appartements avant m\u00eame la d\u00e9livrance d\u2019un permis de construire.<\/p>\n<p>D\u00e8s lors, parce qu\u2019\u00e0 la date du versement, il n\u2019\u00e9tait pas certain que les travaux soient effectivement r\u00e9alis\u00e9s, la soci\u00e9t\u00e9 n\u2019avait pas \u00e0 reverser la TVA collect\u00e9e \u00e0 l\u2019administration fiscale au moment de l\u2019encaissement de l\u2019acompte.<\/p>\n<p>Notez que dans une telle situation, la TVA devra de toute fa\u00e7on \u00eatre vers\u00e9e \u00e0 l\u2019administration fiscale au plus tard au moment de la r\u00e9alisation de la prestation de travaux.<\/p>\n<p>Source : Arr\u00eat du Conseil d\u2019Etat du 24 f\u00e9vrier 2021, n\u00b0429647<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/travaux-immobiliers-et-tva-et-si-vous-encaissez-un-acompte\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Travaux immobiliers et TVA : et si vous encaissez un acompte ?<\/a> \u00a9 Copyright WebLex &#8211; 2021<\/p>\n<\/div>\n<p><img src='https:\/\/www.weblex.fr\/images\/flux_actus\/accre.jpg'><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Parce qu\u2019elle a encaiss\u00e9 un acompte pour l\u2019ex\u00e9cution de travaux de transformation d\u2019un corps de ferme, l\u2019administration fiscale r\u00e9clame \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 le reversement de la TVA collect\u00e9e \u00e0 cette occasion\u2026 Ce que cette derni\u00e8re refuse, n\u2019\u00e9tant pas tout \u00e0 fait certaine de mener \u00e0 bien ce chantier\u2026 A tort ou \u00e0 raison ?<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":3334,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11,7],"tags":[],"class_list":["post-377","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actu-fiscale","category-actualites"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Travaux immobiliers et TVA : et si vous encaissez un acompte ? 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