{"id":187,"date":"2019-11-14T00:23:00","date_gmt":"2019-11-13T23:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/quitter-un-local-commercial-bougez-avec-la-poste-ou-un-huissier\/"},"modified":"2019-11-14T00:23:00","modified_gmt":"2019-11-13T23:23:00","slug":"quitter-un-local-commercial-bougez-avec-la-poste-ou-un-huissier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/le-saviez-vous\/quitter-un-local-commercial-bougez-avec-la-poste-ou-un-huissier\/","title":{"rendered":"Quitter un local commercial : bougez avec La Poste&#8230; ou un huissier ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"quizz\">\n<div class=\"question-quizz\">Un locataire commercial souhaite donner son cong\u00e9 \u00e0 son bailleur, \u00e0 l&#8217;expiration de la prochaine \u00e9ch\u00e9ance triennale. A cette fin, il r\u00e9dige un courrier qu&#8217;il notifie ensuite \u00e0 son bailleur par lettre recommand\u00e9e avec AR.<\/p>\n<p>Sauf qu&#8217;il aurait d\u00fb notifier ce courrier par acte d&#8217;huissier de justice, r\u00e9pond le bailleur, qui demande au dirigeant de continuer \u00e0 verser son loyer, le bail commercial n&#8217;ayant pas pris fin, selon lui.<\/p>\n<p>Refus du locataire pour qui une lettre recommand\u00e9e avec AR suffit&#8230;<\/p>\n<p>Qui a raison ?<\/p><\/div>\n<ul class=\"propal-quizz\">\n<li class=\"quizz-a\"><a href=\"#reponse\" onclick=\"document.getElementById('page-fiche').classList.add('quizz-open'); return false;\">Le locataire<\/a><\/li>\n<li class=\"quizz-b\"><a href=\"#reponse\" onclick=\"document.getElementById('page-fiche').classList.add('quizz-open'); return false;\">Le bailleur<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"rna\" class=\"reponse-non-affichee\">La r\u00e9ponse n&#8217;est pas toujours celle que l&#8217;on croit&#8230;<\/div>\n<div id=\"reponse\" class=\"reponse-quizz-in\">La bonne r\u00e9ponse est&#8230;<br \/> <span class=\"reponse-a\">Le locataire<\/span><br \/>Auparavant, un locataire ne pouvait donner son cong\u00e9 \u00e0 son bailleur commercial, \u00e0 l&#8217;expiration de chaque p\u00e9riode triennale, que par acte d&#8217;huissier de justice.<\/p>\n<p>Mais, depuis la Loi &#8222;Macron&#8220; du 6 ao\u00fbt 2015, il a le choix entre la lettre recommand\u00e9e avec AR et l&#8217;acte d&#8217;huissier de justice. <\/p>\n<p>Le cong\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 par le locataire commercial est donc ici parfaitement valable.<\/p><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un locataire commercial souhaite donner son cong\u00e9 \u00e0 son bailleur, \u00e0 l&#8217;expiration de la prochaine \u00e9ch\u00e9ance triennale. 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