{"id":173,"date":"2020-05-27T23:23:00","date_gmt":"2020-05-27T21:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/revenus-fonciers-pas-de-location-pas-de-deduction\/"},"modified":"2020-05-27T23:23:00","modified_gmt":"2020-05-27T21:23:00","slug":"revenus-fonciers-pas-de-location-pas-de-deduction","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/le-saviez-vous\/revenus-fonciers-pas-de-location-pas-de-deduction\/","title":{"rendered":"Revenus fonciers : pas de location = pas de d\u00e9duction ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"quizz\">\n<div class=\"question-quizz\">\n<p>Petite question du jour :<\/p>\n<p>Le propri\u00e9taire d&#8217;une maison a fait r\u00e9aliser, en 2019, sur les conseils de l&#8217;agent immobilier charg\u00e9 de la placer en location, d&#8217;importants travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n<p>Des travaux qui se sont r\u00e9v\u00e9l\u00e9s payants puisqu&#8217;ils lui ont permis finalement de trouver un locataire \u00e0 la fin de l&#8217;ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Au moment de remplir sa d\u00e9claration de revenus, il se demande s&#8217;il peut d\u00e9duire, de ses revenus, les d\u00e9penses de travaux.<\/p>\n<p>Est-ce possible, sachant que la maison n&#8217;\u00e9tait pas lou\u00e9e au moment de leur r\u00e9alisation ?<\/p><\/div>\n<ul class=\"propal-quizz\">\n<li class=\"quizz-a\"><a href=\"#reponse\" onclick=\"document.getElementById('page-fiche').classList.add('quizz-open'); return false;\">Oui<\/a><\/li>\n<li class=\"quizz-b\"><a href=\"#reponse\" onclick=\"document.getElementById('page-fiche').classList.add('quizz-open'); return false;\">Non<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"rna\" class=\"reponse-non-affichee\">La r\u00e9ponse n&#8217;est pas toujours celle que l&#8217;on croit&#8230;<\/div>\n<div id=\"reponse\" class=\"reponse-quizz-in\">La bonne r\u00e9ponse est&#8230;<br \/> <span class=\"reponse-a\">Oui<\/span><br \/>En principe, pour qu&#8217;un propri\u00e9taire puisse d\u00e9duire le montant des travaux r\u00e9alis\u00e9s de ses revenus fonciers, le logement doit \u00eatre effectivement mis en location.<\/p>\n<p>Toutefois, la d\u00e9duction des travaux r\u00e9alis\u00e9s avant la mise en location est possible d\u00e8s lors que le propri\u00e9taire est en mesure de prouver qu&#8217;au moment de leur r\u00e9alisation, il avait l&#8217;intention de louer le bien immobilier.<\/p>\n<p>Ici, le dirigeant avait bien l&#8217;intention de louer sa maison au moment de la r\u00e9alisation des travaux, puisqu&#8217;il avait mandat\u00e9 un agent immobilier en ce sens. Il pourra donc bien d\u00e9duire le montant des travaux r\u00e9alis\u00e9s pour le calcul de ses revenus fonciers.<\/p><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Petite question du jour :<\/p>\n<p>Le propri\u00e9taire d&#8217;une maison a fait r\u00e9aliser, en 2019, sur les conseils de l&#8217;agent immobilier charg\u00e9 de la placer en location, d&#8217;importants travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n<p>Des travaux qui se sont r\u00e9v\u00e9l\u00e9s payants puisqu&#8217;ils lui ont permis finalement de trouver un locataire \u00e0 la fin de l&#8217;ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Au moment de remplir sa d\u00e9claration de revenus, il se demande s&#8217;il peut d\u00e9duire, de ses revenus, les d\u00e9penses de travaux.<\/p>\n<p>Est-ce possible, sachant que la maison n&#8217;\u00e9tait pas lou\u00e9e au moment de leur r\u00e9alisation ?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-173","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-le-saviez-vous"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Revenus fonciers : pas de location = pas de d\u00e9duction ? 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