{"id":13738,"date":"2026-03-31T00:00:00","date_gmt":"2026-03-30T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/meubles-de-tourisme-un-guichet-unique-en-cours-de-deploiement\/"},"modified":"2026-03-31T00:00:00","modified_gmt":"2026-03-30T22:00:00","slug":"meubles-de-tourisme-un-guichet-unique-en-cours-de-deploiement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/meubles-de-tourisme-un-guichet-unique-en-cours-de-deploiement\/","title":{"rendered":"Meubl\u00e9s de tourisme : un guichet unique en cours de d\u00e9ploiement"},"content":{"rendered":"<p>1,2 M : c\u2019est l\u2019estimation du nombre de meubl\u00e9s de tourisme en France. Face \u00e0 ce ph\u00e9nom\u00e8ne, et pour en limiter les effets n\u00e9gatifs sur, notamment, le secteur de l\u2019immobilier, les pouvoirs publics ont pos\u00e9 un cadre de r\u00e9gulation et des outils de contr\u00f4le de cette activit\u00e9. Des outils, dont un guichet unique de centralisation des informations, en cours de d\u00e9ploiement\u2026<\/p>\n<h2>Meubl\u00e9s de tourisme : qu\u2019est-ce que \u00ab l\u2019API meubl\u00e9s \u00bb ?<\/h2>\n<p>Pour rappel, un meubl\u00e9 de tourisme est une villa, un appartement ou un studio meubl\u00e9, lou\u00e9 \u00e0 une client\u00e8le de passage pour des s\u00e9jours \u00e0 la journ\u00e9e, \u00e0 la semaine ou au mois. Le logement doit \u00eatre laiss\u00e9 \u00e0 l\u2019usage exclusif du locataire.<\/p>\n<p>Pour exercer cette activit\u00e9, les loueurs doivent, au pr\u00e9alable, d\u00e9clarer leurs meubl\u00e9s aupr\u00e8s de la commune du bien, selon 2 modalit\u00e9s diff\u00e9rentes :<\/p>\n<ul>\n<li>la d\u00e9claration dite \u00ab simple \u00bb ;<\/li>\n<li>la d\u00e9claration pr\u00e9alable soumise \u00e0 enregistrement.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans la 1re hypoth\u00e8se, le loueur d\u00e9clare son meubl\u00e9, sauf s\u2019il s\u2019agit de sa r\u00e9sidence principale, via le Cerfa no 14004 ou, lorsque la commune est adh\u00e9rente, le t\u00e9l\u00e9service disponible <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/R14321\" target=\"_blank\">ici<\/a>.<\/p>\n<p>La 2de hypoth\u00e8se concerne le loueur dont le bien se situe dans une commune ayant adopt\u00e9 une d\u00e9lib\u00e9ration relative au changement d\u2019usage, qui permet d\u2019imposer des r\u00e8gles plus strictes \u00e0 l\u2019activit\u00e9.<\/p>\n<p>Ici, tout bien meubl\u00e9 doit faire l\u2019objet d\u2019un enregistrement, peu importe qu\u2019il s\u2019agisse ou non de la r\u00e9sidence principale du loueur. \u00c0 l\u2019issue de cette proc\u00e9dure, le loueur obtient un num\u00e9ro d\u2019enregistrement qui devra \u00eatre publi\u00e9 sur chaque annonce de location.<\/p>\n<p>Notez que cette distinction est temporaire car, \u00e0 partir du 20 mai 2026, toutes les mairies devront avoir mis en place une proc\u00e9dure d&#8217;enregistrement.<\/p>\n<p>Les communes et les \u00e9tablissements publics de coop\u00e9ration intercommunale (EPCI) ayant mis en place une telle proc\u00e9dure peuvent demander aux interm\u00e9diaires de location de meubl\u00e9s (IDM) les donn\u00e9es d\u2019activit\u00e9 des meubl\u00e9s de tourisme de leur territoire.<\/p>\n<p>Cela permet ainsi aux autorit\u00e9s de v\u00e9rifier le bon respect des r\u00e8gles, notamment en mati\u00e8re de jours de location autoris\u00e9s.<\/p>\n<p>Pour faciliter ces \u00e9changes, un guichet unique centralisateur entre les communes et les EPCI et les IDM est en cours de d\u00e9ploiement, fonctionnant gr\u00e2ce au num\u00e9ro d\u2019enregistrement fourni au loueur lors de la proc\u00e9dure de d\u00e9claration-enregistrement.<\/p>\n<p>Les communes et les EPCI peuvent, si elles le souhaitent, int\u00e9grer leurs propres registres et faire des comparaisons afin de d\u00e9celer les anomalies et infractions.<\/p>\n<p>Parmi les donn\u00e9es ainsi collect\u00e9es sur cette plateforme, dont la liste exhaustive est disponible <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000039301268\" target=\"_blank\">ici<\/a>, figurent notamment :<\/p>\n<ul>\n<li>le num\u00e9ro d\u2019enregistrement du meubl\u00e9 ;<\/li>\n<li>son adresse ;<\/li>\n<li>le nombre total de jours pendant lesquels le meubl\u00e9 a \u00e9t\u00e9 lou\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Notez que cette plateforme a vocation \u00e0 se d\u00e9ployer davantage puisque, \u00e0 terme, les loueurs devront enregistrer directement leurs meubl\u00e9s.<\/p>\n<p>Pour finir, la Direction g\u00e9n\u00e9rale des entreprises (DGE), qui g\u00e8re l\u2019API meubl\u00e9s, mettra \u00e0 la disposition du public, gratuitement, les donn\u00e9es, pour l&#8217;ann\u00e9e en cours et pour les 3 ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes certaines donn\u00e9es, notamment celles relatives au nombre de meubl\u00e9s ayant \u00e9t\u00e9 lou\u00e9s dans un secteur ou du nombre de meubl\u00e9s constituant une r\u00e9sidence principale, etc.<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000053703509\" target=\"_blank\">D\u00e9cret no 2026-196 du 19 mars 2026 relatif \u00e0 la location de meubl\u00e9s de tourisme<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/loda\/id\/JORFTEXT000053703549?init=true&amp;page=1&amp;query=2026-197&amp;searchField=ALL&amp;tab_selection=all\" target=\"_blank\">D\u00e9cret no 2026-197 du 19 mars 2026 portant cr\u00e9ation d&#8217;un traitement de donn\u00e9es \u00e0 caract\u00e8re personnel d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab API meubl\u00e9s \u00bb<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/meubles-de-tourisme-un-guichet-unique-en-cours-de-deploiement\" target=\"_blank\">Meubl\u00e9s de tourisme : un guichet unique en cours de d\u00e9ploiement <\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/Shutterstock_locationmeublesapi.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1,2 M : c\u2019est l\u2019estimation du nombre de meubl\u00e9s de tourisme en France. 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