{"id":13728,"date":"2026-03-30T00:00:00","date_gmt":"2026-03-29T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/lutte-contre-lhabitat-indigne-de-nouveau-pour-loutre-mer\/"},"modified":"2026-03-30T00:00:00","modified_gmt":"2026-03-29T22:00:00","slug":"lutte-contre-lhabitat-indigne-de-nouveau-pour-loutre-mer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/lutte-contre-lhabitat-indigne-de-nouveau-pour-loutre-mer\/","title":{"rendered":"Lutte contre l\u2019habitat indigne : de nouveau pour l\u2019Outre-mer"},"content":{"rendered":"<p>Dans le cadre de sa politique de lutte contre l\u2019habitat indigne, l&#8217;\u00c9tat a mis en place des aides financi\u00e8res en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, \u00e0 La R\u00e9union et \u00e0 Mayotte. Des aides qui ont fait l\u2019objet de quelques ajustements\u2026<\/p>\n<h2>Aides pour l\u2019habitat \u00e0 vocation sociale : une harmonisation des r\u00e8gles<\/h2>\n<p>Pour rappel, l\u2019\u00c9tat a mis en place 2 types d\u2019aides :<\/p>\n<ul>\n<li>l&#8217;aide \u00e0 l&#8217;am\u00e9lioration des logements ;<\/li>\n<li>l&#8217;aide \u00e0 l&#8217;acquisition-am\u00e9lioration des logements.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&#8217;aide \u00e0 l&#8217;am\u00e9lioration des logements est une subvention forfaitaire couvrant une fraction du prix pr\u00e9visionnel de travaux \u00e9ligibles et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le co\u00fbt li\u00e9 \u00e0 une r\u00e9gularisation des titres de propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re. Cette aide concerne :<\/p>\n<ul>\n<li>les propri\u00e9taires ou \u00e0 tout autre titulaire d&#8217;un droit d&#8217;usage de leur logement ;<\/li>\n<li>les occupants engag\u00e9s dans une proc\u00e9dure de r\u00e9gularisation des titres de propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re, \u00e0 condition que les locaux aient \u00e9t\u00e9 construits par eux-m\u00eames, leurs ascendants ou leurs descendants ;<\/li>\n<li>les personnes qui assurent la charge effective des travaux dans des logements occup\u00e9s par leurs ascendants ou descendants, ou ceux de leur conjoint, de leur concubin, de leur partenaire de PACS, lorsque ces derniers sont dans une des 2 cat\u00e9gories cit\u00e9es ci-dessus.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&#8217;aide \u00e0 l&#8217;acquisition-am\u00e9lioration des logements prend \u00e9galement la forme d\u2019une subvention. Elle couvre une fraction du co\u00fbt de l&#8217;acquisition du logement et est attribu\u00e9e en priorit\u00e9 pour des logements acquis et am\u00e9lior\u00e9s dans le cadre :<\/p>\n<ul>\n<li>d&#8217;op\u00e9rations d&#8217;accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 dans le p\u00e9rim\u00e8tre d&#8217;op\u00e9rations de r\u00e9sorption d&#8217;habitat insalubre ;<\/li>\n<li>d&#8217;op\u00e9rations de r\u00e9sorption de l&#8217;habitat spontan\u00e9 ;<\/li>\n<li>d&#8217;op\u00e9rations programm\u00e9es d&#8217;am\u00e9lioration de l&#8217;habitat ;<\/li>\n<li>d&#8217;op\u00e9rations de revitalisation de territoire ou des quartiers vis\u00e9s en priorit\u00e9 par un nouveau programme de renouvellement urbain.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette aide est attribu\u00e9e aux particuliers acc\u00e9dant \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Ces 2 types de subventions sont r\u00e9serv\u00e9s aux m\u00e9nages dont les ressources sont inf\u00e9rieures aux plafonds pr\u00e9vus par les pouvoirs publics. Le Gouvernement a calqu\u00e9 ces conditions de ressources avec les cat\u00e9gories \u00ab modestes \u00bb et \u00ab tr\u00e8s modestes \u00bb appliqu\u00e9es par l\u2019Agence nationale de l\u2019habitat (Anah).<\/p>\n<p>Concernant l\u2019aide \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration du logement, les plafonds des subventions ont \u00e9t\u00e9 revaloris\u00e9s. Ainsi le montant de l\u2019aide ne peut pas exc\u00e9der :<\/p>\n<ul>\n<li>60 % de la d\u00e9pense subventionnable pour les m\u00e9nages dont les ressources sont inf\u00e9rieures ou \u00e9gales au plafond de ressources dit \u00ab modestes \u00bb ;<\/li>\n<li>80 % de la d\u00e9pense subventionnable pour les m\u00e9nages dont les ressources sont inf\u00e9rieures ou \u00e9gales au plafond de ressources dit \u00ab tr\u00e8s modestes \u00bb.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Concernant l\u2019aide \u00e0 l&#8217;acquisition-am\u00e9lioration du logement, les plafonds de ressources n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9s pour les m\u00e9nages \u00ab modestes \u00bb, \u00e0 la diff\u00e9rence des m\u00e9nages dits \u00ab tr\u00e8s modestes \u00bb pour lesquels les plafonds ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9hauss\u00e9s, et dont les seuils sont disponibles <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/loda\/article_lc\/LEGIARTI000053656490\/2026-03-27\" target=\"_blank\">ici<\/a>.<\/p>\n<p>Notez que toute fausse d\u00e9claration, inexactitude des renseignements produits et man\u0153uvre frauduleuse en vue d&#8217;obtenir une subvention entra\u00eene son retrait et son remboursement par le b\u00e9n\u00e9ficiaire.<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000053652842\" target=\"_blank\">Arr\u00eat\u00e9 du 24 f\u00e9vrier 2026 modifiant l&#8217;arr\u00eat\u00e9 du 27 avril 2023 relatif aux aides de l&#8217;Etat \u00e0 l&#8217;am\u00e9lioration et \u00e0 l&#8217;acquisition-am\u00e9lioration de l&#8217;habitat \u00e0 vocation sociale en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, \u00e0 La R\u00e9union et \u00e0 Mayotte et modifiant diverses dispositions relatives aux aides au logement dans ces collectivit\u00e9s<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/lutte-contre-l-habitat-indigne-de-nouveau-pour-l-outre-mer\" target=\"_blank\">Lutte contre l\u2019habitat indigne : de nouveau pour l\u2019Outre-mer<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/Shutterstock_aidesfinanciersoutremer.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans le cadre de sa politique de lutte contre l\u2019habitat indigne, l&#8217;\u00c9tat a mis en place des aides financi\u00e8res en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, \u00e0 La R\u00e9union et \u00e0 Mayotte. 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