{"id":13112,"date":"2026-01-05T00:00:00","date_gmt":"2026-01-04T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/zones-de-revitalisation-des-centres-villes-la-liste-des-communes-pour-2026-devoilee\/"},"modified":"2026-01-05T00:00:00","modified_gmt":"2026-01-04T23:00:00","slug":"zones-de-revitalisation-des-centres-villes-la-liste-des-communes-pour-2026-devoilee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/zones-de-revitalisation-des-centres-villes-la-liste-des-communes-pour-2026-devoilee\/","title":{"rendered":"Zones de revitalisation des centres-villes : la liste des communes pour 2026 d\u00e9voil\u00e9e"},"content":{"rendered":"<p>Les entreprises qui exercent leur activit\u00e9 ou qui sont propri\u00e9taires d\u2019un immeuble dans une zone de revitalisation des centres-villes (ZRCV) peuvent b\u00e9n\u00e9ficier, toutes conditions remplies, d\u2019une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re et de cotisations fonci\u00e8re des entreprises (CFE). La liste des communes concern\u00e9es en 2026 vient d\u2019\u00eatre d\u00e9voil\u00e9e\u2026<\/p>\n<h2>Exon\u00e9rations de taxe fonci\u00e8re et de CFE en ZRCV : dans quelles communes ?<\/h2>\n<p>Les communes ou les \u00e9tablissements publics de coop\u00e9ration intercommunale (EPCI) \u00e0 fiscalit\u00e9 propre peuvent, pour les impositions \u00e9tablies au titre des ann\u00e9es 2020 \u00e0 2026 :<\/p>\n<ul>\n<li>exon\u00e9rer de taxe fonci\u00e8re les entreprises qui sont propri\u00e9taires d\u2019immeubles situ\u00e9s dans les zones de revitalisation des centres-villes (ZRCV) ;<\/li>\n<li>exon\u00e9rer de CFE les entreprises qui exercent une activit\u00e9 commerciale ou artisanale en ZRCV, sous r\u00e9serve d\u2019\u00eatre une micro-entreprise ou une PME au sens communautaire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour b\u00e9n\u00e9ficier de l&#8217;exon\u00e9ration de CFE, l&#8217;entreprise doit en faire la demande aupr\u00e8s du service des imp\u00f4ts dont elle rel\u00e8ve, au plus tard le 31 d\u00e9cembre de l&#8217;ann\u00e9e de sa cr\u00e9ation ou au plus tard le 2e jour ouvr\u00e9 suivant le 1er mai si cette demande intervient en cours de vie sociale.<\/p>\n<p>Pour b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re, l&#8217;entreprise doit souscrire une d\u00e9claration sp\u00e9ciale avant le 1er janvier de la 1re ann\u00e9e d&#8217;application de l&#8217;exon\u00e9ration, aupr\u00e8s du service des imp\u00f4ts fonciers.<\/p>\n<p>Le classement des communes en ZRCV est \u00e9tabli au 1er janvier de chaque ann\u00e9e. La liste des communes concern\u00e9es au 1er janvier 2026 vient d\u2019\u00eatre publi\u00e9e : elle est disponible <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000053229575\" target=\"_blank\">ici<\/a>.<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000053229575\" target=\"_blank\">Arr\u00eat\u00e9 du 26 d\u00e9cembre 2025 modifiant l&#8217;arr\u00eat\u00e9 du 31 d\u00e9cembre 2020 constatant le classement de communes en zone de revitalisation des centres-villes<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/zones-de-revitalisation-des-centres-villes-la-liste-des-communes-pour-2026-devoilee\" target=\"_blank\">Zones de revitalisation des centres-villes : la liste des communes pour 2026 d\u00e9voil\u00e9e<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/Shutterstock_listeZRCV.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les entreprises qui exercent leur activit\u00e9 ou qui sont propri\u00e9taires d\u2019un immeuble dans une zone de revitalisation des centres-villes (ZRCV) peuvent b\u00e9n\u00e9ficier, toutes conditions remplies, d\u2019une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re et de cotisations fonci\u00e8re des entreprises (CFE). 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