{"id":13011,"date":"2025-12-10T00:00:00","date_gmt":"2025-12-09T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/tva-et-prestations-dhebergement-hotelieres-et-parahotelieres-retour-partiel-en-arriere\/"},"modified":"2025-12-10T00:00:00","modified_gmt":"2025-12-09T23:00:00","slug":"tva-et-prestations-dhebergement-hotelieres-et-parahotelieres-retour-partiel-en-arriere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/tva-et-prestations-dhebergement-hotelieres-et-parahotelieres-retour-partiel-en-arriere\/","title":{"rendered":"TVA et prestations d\u2019h\u00e9bergement h\u00f4teli\u00e8res et parah\u00f4teli\u00e8res : retour partiel en arri\u00e8re !"},"content":{"rendered":"<p>Les prestations d\u2019h\u00e9bergement fournies dans le cadre du secteur h\u00f4telier et les locations de logements meubl\u00e9s \u00e0 usage r\u00e9sidentiel sont soumises au taux r\u00e9duit de TVA de 10 %, toutes conditions par ailleurs remplies, si des prestations annexes sont fournies. Si la notion de prestations annexes a fait l\u2019objet de pr\u00e9cisions de l\u2019administration, un retour en arri\u00e8re n\u2019est pas \u00e0 exclure\u2026<\/p>\n<h2>TVA et prestations d\u2019h\u00e9bergement : des pr\u00e9cisions partiellement annul\u00e9es<\/h2>\n<p>La loi de finances pour 2024 a am\u00e9nag\u00e9 le r\u00e9gime de TVA applicable en mati\u00e8re de prestations d\u2019h\u00e9bergement h\u00f4teli\u00e8res et aux locations de logements meubl\u00e9s \u00e0 usage r\u00e9sidentiel assorties de prestations annexes.<\/p>\n<p>Pour rappel, le taux de TVA de 10 % est applicable :<\/p>\n<ul>\n<li>aux prestations d\u2019h\u00e9bergement fournies dans le cadre du secteur h\u00f4telier ou de secteurs ayant une fonction similaire qui remplissent les conditions cumulatives suivantes :\n<ul>\n<li>elles sont offertes au client pour une dur\u00e9e n\u2019exc\u00e9dant pas 30 nuit\u00e9es, sans pr\u00e9judice des possibilit\u00e9s de reconduction propos\u00e9es ;<\/li>\n<li>elles comprennent la mise \u00e0 disposition d\u2019un local meubl\u00e9 et au moins 3 des prestations suivantes : le petit d\u00e9jeuner, le nettoyage r\u00e9gulier des locaux, la fourniture de linge de maison et la r\u00e9ception, m\u00eame non personnalis\u00e9e, de la client\u00e8le ;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>aux locations de logements meubl\u00e9s \u00e0 usage r\u00e9sidentiel dans le cadre de secteurs autres que ceux pr\u00e9cit\u00e9s, qui sont assorties de 3 des prestations suivantes : le petit d\u00e9jeuner, le nettoyage r\u00e9gulier des locaux, la fourniture de linge de maison et la r\u00e9ception, m\u00eame non personnalis\u00e9e, de la client\u00e8le ;<\/li>\n<li>aux locations de locaux nus, meubl\u00e9s ou garnis consenties \u00e0 l&#8217;exploitant d&#8217;un \u00e9tablissement d&#8217;h\u00e9bergement qui remplit les conditions pr\u00e9cit\u00e9es, \u00e0 l&#8217;exclusion de celles consenties \u00e0 l&#8217;exploitant d&#8217;un logement foyer.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Des pr\u00e9cisions ont \u00e9t\u00e9 apport\u00e9es par l\u2019administration fiscale concernant les prestations annexes qui doivent \u00eatre fournies, notamment en ce qui concerne le nettoyage des locaux, la fourniture du linge de maison et la r\u00e9ception de la client\u00e8le.<\/p>\n<p>Dans ce cadre, le nettoyage des locaux doit \u00eatre effectu\u00e9 avant le d\u00e9but du s\u00e9jour et \u00eatre propos\u00e9 au client de fa\u00e7on r\u00e9guli\u00e8re pendant son s\u00e9jour. Cette r\u00e9gularit\u00e9 est appr\u00e9ci\u00e9e en fonction de la dur\u00e9e du s\u00e9jour du client et des normes d\u2019hygi\u00e8ne habituelles dans le secteur de l\u2019h\u00e9bergement.<\/p>\n<p>Lorsque le s\u00e9jour est d&#8217;une dur\u00e9e inf\u00e9rieure \u00e0 une semaine, la condition est satisfaite lorsque le nettoyage est au moins effectu\u00e9 avant le d\u00e9but du s\u00e9jour.<\/p>\n<p>Par ailleurs, concernant la fourniture du linge de maison, elle doit \u00eatre effectu\u00e9e au d\u00e9but du s\u00e9jour et son renouvellement r\u00e9gulier doit \u00eatre propos\u00e9 par le prestataire d&#8217;h\u00e9bergement. Cette r\u00e9gularit\u00e9 est appr\u00e9ci\u00e9e en fonction de la dur\u00e9e du s\u00e9jour du client. Lorsque le s\u00e9jour est d&#8217;une dur\u00e9e inf\u00e9rieure \u00e0 une semaine, la condition est satisfaite lorsque le linge de maison est au moins renouvel\u00e9 au d\u00e9but du s\u00e9jour.<\/p>\n<p>Enfin, s\u2019agissant de la r\u00e9ception de la client\u00e8le, elle peut \u00eatre assur\u00e9e en un lieu unique diff\u00e9rent du local lou\u00e9 lui-m\u00eame, ou par l&#8217;interm\u00e9diaire d&#8217;un syst\u00e8me de communication \u00e9lectronique. Il n&#8217;est pas exig\u00e9 qu&#8217;elle soit offerte de mani\u00e8re permanente.<\/p>\n<p>Ces pr\u00e9cisions viennent d\u2019\u00eatre contest\u00e9es devant le juge par le Syndicat des professionnels de la location meubl\u00e9e qui en demande l\u2019annulation et plus pr\u00e9cis\u00e9ment s\u2019agissant des prises de position suivantes de l\u2019administration :<\/p>\n<ul>\n<li>lorsque le s\u00e9jour est d&#8217;une dur\u00e9e inf\u00e9rieure \u00e0 une semaine, la condition est satisfaite lorsque le nettoyage est au moins effectu\u00e9 avant le d\u00e9but du s\u00e9jour ;<\/li>\n<li>lorsque le s\u00e9jour est d&#8217;une dur\u00e9e inf\u00e9rieure \u00e0 une semaine, la condition est satisfaite lorsque le linge de maison est au moins renouvel\u00e9 au d\u00e9but du s\u00e9jour ;<\/li>\n<li>la simple mise \u00e0 disposition d&#8217;une bo\u00eete \u00e0 cl\u00e9s serait susceptible de constituer une prestation de \u00ab r\u00e9ception, m\u00eame non personnalis\u00e9e, de la client\u00e8le \u00bb.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Face \u00e0 cette demande, le juge part du constat suivant : les pr\u00e9cisions de l\u2019administration ne sont pas contraires \u00e0 la r\u00e9glementation europ\u00e9enne relative \u00e0 la TVA lorsqu\u2019elles pr\u00e9cisent que la satisfaction des conditions relatives au nettoyage r\u00e9gulier et au renouvellement du linge doit \u00eatre appr\u00e9ci\u00e9e en tenant compte de la dur\u00e9e du s\u00e9jour et que, pour des s\u00e9jours de courte dur\u00e9e, ces crit\u00e8res peuvent \u00eatre remplis par des prestations effectu\u00e9es avant l\u2019entr\u00e9e du client.<\/p>\n<p>En revanche, les pr\u00e9cisions qui consid\u00e8rent ces conditions automatiquement satisfaites du seul fait que la prestation a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e avant le d\u00e9but du s\u00e9jour pour tout s\u00e9jour de moins d\u2019une semaine ajoutent une condition suppl\u00e9mentaire non pr\u00e9vue par la loi et doivent \u00eatre annul\u00e9es.<\/p>\n<p>Par ailleurs, il rappelle que la r\u00e9ception de la client\u00e8le n\u2019a pas \u00e0 \u00eatre personnalis\u00e9e, et peut \u00eatre assur\u00e9e par un syst\u00e8me de communication \u00e9lectronique avec bo\u00eete \u00e0 cl\u00e9s d\u00e8s lors qu\u2019elle s\u2019accompagne d\u2019une v\u00e9ritable fonction d\u2019accueil et d\u2019information.<\/p>\n<p>Suite \u00e0 l\u2019annulation des pr\u00e9cisions de l\u2019administration concernant les s\u00e9jours de moins d\u2019une semaine, se pose de nouveau la question de savoir \u00e0 partir de quelle fr\u00e9quence de nettoyage des locaux et de fourniture du linge de maison ces deux prestations seront consid\u00e9r\u00e9es comme fournies. Affaire \u00e0 suivre\u2026<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/ceta\/id\/CETATEXT000052571524?init=true&amp;page=1&amp;query=498267&amp;searchField=ALL&amp;tab_selection=all\" target=\"_blank\">Arr\u00eat du Conseil d&#8217;\u00c9tat du 12 novembre 2025, no 498267<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/tva-et-prestations-d-hebergement-hotelieres-et-parahotelieres-retour-partiel-en-arriere\" target=\"_blank\">TVA et prestations d\u2019h\u00e9bergement h\u00f4teli\u00e8res et parah\u00f4teli\u00e8res : retour partiel en arri\u00e8re !<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/Shutterstock_TVAprestationshotelieres_0.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les prestations d\u2019h\u00e9bergement fournies dans le cadre du secteur h\u00f4telier et les locations de logements meubl\u00e9s \u00e0 usage r\u00e9sidentiel sont soumises au taux r\u00e9duit de TVA de 10 %, toutes conditions par ailleurs remplies, si des prestations annexes sont fournies. 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