{"id":12909,"date":"2025-11-21T00:00:00","date_gmt":"2025-11-20T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/commerce-de-proximite-quelles-mesures-pour-soutenir-les-centres-villes\/"},"modified":"2026-03-10T01:15:47","modified_gmt":"2026-03-10T00:15:47","slug":"commerce-de-proximite-quelles-mesures-pour-soutenir-les-centres-villes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/commerce-de-proximite-quelles-mesures-pour-soutenir-les-centres-villes\/","title":{"rendered":"Commerce de proximit\u00e9 : quelles mesures pour soutenir les centres-villes ?"},"content":{"rendered":"<p>Boulangeries, bureaux de tabacs, sup\u00e9rettes, fleuristes, pharmacies, etc. Depuis plusieurs ann\u00e9es, les commerces d\u00e9sertent les centres-villes. Afin d\u2019inverser la tendance, le Gouvernement a d\u00e9voil\u00e9 un plan d\u2019actions pour soutenir ce tissu \u00e9conomique local important.<\/p>\n<h2>Financer, accompagner, d\u00e9velopper : les 3 actes pour redynamiser<\/h2>\n<p>Pour rappel, le commerce de proximit\u00e9 correspond au commerce de \u00ab quotidiennet\u00e9 \u00bb, c\u2019est-\u00e0-dire \u00e0 l\u2019ensemble des commerces o\u00f9 les achats sont, sinon quotidiens, du moins tr\u00e8s fr\u00e9quents. Cela comprend donc des secteurs tr\u00e8s divers comme l\u2019alimentation, l\u2019habillement, les caf\u00e9s-tabacs, les libraires, les salons de coiffure, etc.<\/p>\n<p>Parce qu\u2019ils contribuent au dynamisme local, ces commerces sont consid\u00e9r\u00e9s comme des \u00ab p\u00f4les de vie \u00bb. Cependant, depuis plusieurs ann\u00e9es, la vacance des commerces de proximit\u00e9 augmente dans les centres-villes.<\/p>\n<p>Afin d\u2019inverser la tendance, le Gouvernement a mis en place un plan d\u2019action construit autour de 3 axes, d\u00e9clin\u00e9s en 9 mesures concr\u00e8tes pour redynamiser les centres-villes.<\/p>\n<h3>1er axe : le financement<\/h3>\n<p>Tout d\u2019abord, le Gouvernement veut s\u2019appuyer sur le potentiel des \u00ab fonci\u00e8res de redynamisation commerciale \u00bb, autrement dit sur des organismes sp\u00e9cialis\u00e9s dans la d\u00e9tention, la gestion, la valorisation et parfois la commercialisation d\u2019actifs immobiliers.<\/p>\n<p>Concr\u00e8tement, une enveloppe financi\u00e8re sera consacr\u00e9e \u00e0 ces structures pour soutenir leur travail de remise en \u00e9tat des locaux commerciaux insalubres, d\u2019am\u00e9lioration du cadre de vie des habitants et d\u2019installation d\u2019activit\u00e9s \u00e9conomiques.<\/p>\n<p>Ensuite, le Gouvernement va poursuivre le d\u00e9ploiement et le financement de \u00ab managers de commerce \u00bb, c\u2019est-\u00e0-dire de professionnels experts de l\u2019am\u00e9nagement marchand des villes.<\/p>\n<p>Concr\u00e8tement, leur travail se fait en lien avec les \u00e9lus locaux afin de mettre en place une politique commerciale pertinente.<\/p>\n<p>L\u2019objectif sera donc de mettre les comp\u00e9tences de ces professionnels au service des territoires identifi\u00e9s comme les plus fragiles.<\/p>\n<p>Enfin, le Gouvernement veut renforcer l\u2019axe \u00ab commerce \u00bb des programmes visant \u00e0 redynamiser les centres-villes, \u00e0 savoir :<\/p>\n<ul>\n<li>\u00ab Action c\u0153ur de ville \u00bb, qui cible principalement les villes moyennes pour am\u00e9liorer les conditions de vie des habitants et en faire des moteurs \u00e9conomiques locaux ;<\/li>\n<li>\u00ab Petites villes de demain \u00bb, qui vise \u00e0 redynamiser les communes de moins de 20 000 habitants notamment gr\u00e2ce \u00e0 des projets \u00e9cologiques ;<\/li>\n<li>\u00ab Villages d\u2019avenir \u00bb, qui accompagne les projets de d\u00e9veloppement des communes de moins de 3 500 habitants.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>2e axe : l\u2019accompagnement<\/h3>\n<p>En 1er lieu, le Gouvernement souhaite favoriser la diffusion de l\u2019intelligence artificielle dans toutes les entreprises fran\u00e7aises. Pour ce faire, en plus de l\u2019\u00e9laboration de ressources \u00e0 destination des entreprises, une \u00ab Acad\u00e9mie de l\u2019IA \u00bb doit voir le jour afin de former et sensibiliser les entrepreneurs.<\/p>\n<p>Cette acad\u00e9mie doit \u00e9galement mettre en place un r\u00e9seau d\u2019ambassadeurs pour promouvoir et accompagner l\u2019adoption d\u2019outils.<\/p>\n<p>En 2e lieu, la taxe sur les friches commerciales (TFC) va \u00eatre modifi\u00e9e afin de devenir un outil de revitalisation des centres-villes. Pour rappel, il s\u2019agit d\u2019une taxe qui vise \u00e0 sanctionner les bailleurs qui ne louent pas leurs locaux commerciaux, et donc \u00e0 lutter contre la vacance commerciale.<\/p>\n<p>Les pouvoirs publics souhaitent modifier la r\u00e8glementation afin de permettre aux \u00e9lus de moduler la TFC. Cette modulation doit permettre de prot\u00e9ger les rues marchandes des centres-villes et d\u2019attirer de nouveaux investissements en d\u00e9fiscalisant les zones d\u00e9vitalis\u00e9es.<\/p>\n<p>De m\u00eame, elle permettra d\u2019inciter les propri\u00e9taires \u00e0 adapter leurs locaux aux besoins du march\u00e9 sans imposer une TFC dans des zones o\u00f9 l\u2019activit\u00e9 commerciale n\u2019est plus viable.<\/p>\n<p>En 3e lieu, un guide \u00ab Diagnostiquer ma vacance commerciale \u00bb sera disponible en 2026 afin d\u2019accompagner les communes dans la gestion des vacances commerciales. Il comprendra, notamment, des solutions concr\u00e8tes d\u2019acteurs priv\u00e9s et publics pour redynamiser un territoire.<\/p>\n<p>Enfin, une Charte nationale \u00ab Ville Commer\u00e7ante \u00bb sera mise en place. Elle comprendra des engagements r\u00e9ciproques entre communes et entreprises et permettra la mise en place d\u2019une communaut\u00e9 de villes pour \u00e9changer et mutualiser les solutions qui ont fait leurs preuves.<\/p>\n<h3>3e axe : le d\u00e9veloppement<\/h3>\n<p>D\u2019une part, les pouvoirs publics entendent soutenir la cr\u00e9ation d\u2019entreprises dans les territoires fragiles via :<\/p>\n<ul>\n<li>le soutien de l\u2019entrepreneuriat dans les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) gr\u00e2ce au programme \u00ab Entrepreneuriat Quartier 2030 \u00bb qui vise \u00e0 y d\u00e9velopper l\u2019\u00e9conomie et l\u2019emploi ;<\/li>\n<li>la facilitation de la cr\u00e9ation d\u2019entreprises et l\u2019accompagnement des projets.<\/li>\n<\/ul>\n<p>D\u2019autre part, une exp\u00e9rimentation nomm\u00e9e \u00ab Made in Local \u00bb va \u00eatre lanc\u00e9e afin de contrecarrer le cercle n\u00e9gatif entre vacance commerciale et baisse de la commercialit\u00e9 d\u2019un centre-ville.<\/p>\n<p>Concr\u00e8tement, cela consistera \u00e0 \u00ab casser \u00bb ce cercle en :<\/p>\n<ul>\n<li>mettant \u00e0 disposition temporairement des locaux vides \u00e0 des artisans et des commer\u00e7ants pour mettre en valeur aussi bien lesdits locaux que les m\u00e9tiers et les savoir-faire ;<\/li>\n<li>testant ponctuellement la viabilit\u00e9 d&#8217;une implantation physique.<\/li>\n<\/ul>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/actualites\/9-mesures-pour-redynamiser-le-commerce-de-proximite?eml-publisher=hubscore&amp;eml-name=Emailing-es-39-%5bBIE_482_20251113%5d-20251113&amp;eml-mediaplan=%5bhttps:\/\/www.economie.gouv.fr\/actualites\/9-mesures-pour-redynamiser-le-commerce-de-proximite%5d\" target=\"_blank\">Actualit\u00e9 economie.gouv.fr du 7 novembre 2025 : \u00ab 9 mesures pour redynamiser le commerce de proximit\u00e9 \u00bb<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/commerce-de-proximite-quelles-mesures-pour-soutenir-les-centres-villes\" target=\"_blank\">Commerce de proximit\u00e9 : quelles mesures pour soutenir les centres-villes ?<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/Shutterstock_redynamiserlescentresvilles.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Boulangeries, bureaux de tabacs, sup\u00e9rettes, fleuristes, pharmacies, etc. Depuis plusieurs ann\u00e9es, les commerces d\u00e9sertent les centres-villes. 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