{"id":12670,"date":"2025-09-26T00:00:00","date_gmt":"2025-09-25T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/fiscalite-des-chambres-dhotes-le-couperet-est-tombe\/"},"modified":"2025-09-26T00:00:00","modified_gmt":"2025-09-25T22:00:00","slug":"fiscalite-des-chambres-dhotes-le-couperet-est-tombe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/fiscalite-des-chambres-dhotes-le-couperet-est-tombe\/","title":{"rendered":"Fiscalit\u00e9 des chambres d\u2019h\u00f4tes : le couperet est tomb\u00e9 !"},"content":{"rendered":"<p>Si le Gouvernement a confirm\u00e9 que les chambres d\u2019h\u00f4tes b\u00e9n\u00e9ficient du m\u00eame r\u00e9gime micro-BIC que les locations de meubl\u00e9s de tourisme class\u00e9s, cela n\u2019est pas sans en m\u00e9contenter plus d\u2019un. Un m\u00e9contentement port\u00e9 devant le juge \u00e0 qui il est d\u00e9sormais demand\u00e9 de trancher. Et le couperet vient de tomber\u2026<\/p>\n<h2>Fiscalit\u00e9 des chambres d\u2019h\u00f4tes : fin des d\u00e9bats<\/h2>\n<p>Pour rappel, le r\u00e9gime micro-BIC a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9 depuis le 1er janvier 2025 selon les modalit\u00e9s suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li>pour les loueurs de meubl\u00e9s de tourisme non class\u00e9s : le seuil d\u2019application du r\u00e9gime micro-BIC est abaiss\u00e9 \u00e0 15 000 \u20ac pour les revenus 2025 (77 700 \u20ac en 2024) et le taux d\u2019abattement forfaitaire est de 30 % (50 % en 2024) ;<\/li>\n<li>pour les loueurs de meubl\u00e9s de tourisme class\u00e9s : le seuil d\u2019application du r\u00e9gime micro-BIC est abaiss\u00e9 pour les revenus 2025 \u00e0 77 700 \u20ac (contre 188 700 \u20ac en 2024) avec un taux d\u2019abattement de 50 % (71 % en 2024) ;<\/li>\n<li>pour les entreprises dont le commerce principal est de vendre des marchandises, objets, fournitures et denr\u00e9es \u00e0 emporter ou \u00e0 consommer sur place ou de fournir le logement, \u00e0 l&#8217;exclusion de la location directe ou indirecte de locaux d&#8217;habitation meubl\u00e9s ou destin\u00e9s \u00e0 \u00eatre lou\u00e9s meubl\u00e9s : le seuil d\u2019application du r\u00e9gime micro-BIC est de 188 700 \u20ac et le taux d\u2019abattement est de 71 %.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mais la question s\u2019\u00e9tait pos\u00e9e de savoir quel \u00e9tait le sort fiscal des chambres d\u2019h\u00f4tes. Une question qui a justement \u00e9t\u00e9 pos\u00e9e au Gouvernement, lequel a confirm\u00e9 que les chambres d\u2019h\u00f4tes b\u00e9n\u00e9ficient du m\u00eame r\u00e9gime micro-BIC que les locations de meubl\u00e9s de tourisme class\u00e9s, soit dans la limite de 77 700 \u20ac de chiffre d\u2019affaires avec un abattement de 50 %, \u00e0 compter de l\u2019imposition des revenus 2025.<\/p>\n<p>Morale de l\u2019histoire : les chambres d\u2019h\u00f4tes exercent une activit\u00e9 de location meubl\u00e9e et sont ainsi exclues du r\u00e9gime de faveur qui pr\u00e9voit l&#8217;application d&#8217;un seuil de 188 700 \u20ac et un abattement de 71 %.<\/p>\n<p>Une position qui suscite de nombreux m\u00e9contentements : l\u2019activit\u00e9 de chambres d\u2019h\u00f4tes, qui implique la r\u00e9alisation de services h\u00f4teliers, devrait, de facto, \u00eatre distingu\u00e9e des loueurs en meubl\u00e9.<\/p>\n<p>C\u2019est pourquoi il a \u00e9t\u00e9 demand\u00e9 au juge d\u2019annuler cette r\u00e9ponse du Gouvernement.<\/p>\n<p>Et le couperet vient de tomber : le juge vient de confirmer la position d\u00e9fendue par le Gouvernement et retenue par l\u2019administration fiscale, laquelle exclut les chambres d\u2019h\u00f4tes du r\u00e9gime de faveur du micro (seuil de 188 700 \u20ac de chiffre d\u2019affaires et abattement de 71 %) qui ne trouve \u00e0 s\u2019appliquer qu\u2019aux seules \u00ab entreprises dont le commerce principal est de fournir le logement, \u00e0 l&#8217;exclusion de la location directe ou indirecte de locaux d&#8217;habitation meubl\u00e9s ou destin\u00e9s \u00e0 \u00eatre lou\u00e9s meubl\u00e9s \u00bb.<\/p>\n<p>En effet, selon le juge, les chambres d\u2019h\u00f4tes exercent une activit\u00e9 de location meubl\u00e9e et rel\u00e8vent du m\u00eame r\u00e9gime micro-BIC que les locations de meubl\u00e9s de tourisme class\u00e9s, soit dans la limite de 77 700 \u20ac de chiffre d\u2019affaires avec un abattement de 50 %, \u00e0 compter de l\u2019imposition des revenus 2025.<\/p>\n<p>L\u2019affaire est donc close\u2026<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/ceta\/id\/CETATEXT000052255238?init=true&amp;page=1&amp;query=505228&amp;searchField=ALL&amp;tab_selection=all\" target=\"_blank\">Arr\u00eat du Conseil d&#8217;\u00c9tat du 16 septembre 2025, no 505228<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/fiscalite-des-chambres-d-hotes-le-couperet-est-tombe\" target=\"_blank\">Fiscalit\u00e9 des chambres d\u2019h\u00f4tes : c\u2019est la douche froide !<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/Shutterstock_fiscalitechambreshotes.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si le Gouvernement a confirm\u00e9 que les chambres d\u2019h\u00f4tes b\u00e9n\u00e9ficient du m\u00eame r\u00e9gime micro-BIC que les locations de meubl\u00e9s de tourisme class\u00e9s, cela n\u2019est pas sans en m\u00e9contenter plus d\u2019un. 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