{"id":12542,"date":"2025-09-04T00:00:00","date_gmt":"2025-09-03T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/taxe-fonciere-sur-les-terres-agricoles-une-exoneration-deja-en-hausse\/"},"modified":"2025-09-04T00:00:00","modified_gmt":"2025-09-03T22:00:00","slug":"taxe-fonciere-sur-les-terres-agricoles-une-exoneration-deja-en-hausse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/taxe-fonciere-sur-les-terres-agricoles-une-exoneration-deja-en-hausse\/","title":{"rendered":"Taxe fonci\u00e8re sur les terres agricoles : une exon\u00e9ration d\u00e9j\u00e0 en hausse ?"},"content":{"rendered":"<p>La loi de finances pour 2025 a augment\u00e9 le taux d\u2019exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties en faveur des terres agricoles et le montant de la r\u00e9trocession aux preneurs des terres quand elles sont donn\u00e9es \u00e0 bail. Mais cette mesure est-elle d\u00e9j\u00e0 entr\u00e9e en vigueur ? R\u00e9ponse\u2026<\/p>\n<h2>Terres agricoles : exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re et r\u00e9trocession, d\u00e8s 2025 ?<\/h2>\n<p>Pour rappel, la loi de finances pour 2025 a relev\u00e9, \u00e0 compter du 1er janvier 2025, de 20 % \u00e0 30 % le taux de l\u2019exon\u00e9ration partielle de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties au titre des terres agricoles.<\/p>\n<p>Par ailleurs, cette m\u00eame loi a pos\u00e9 le principe selon lequel le montant de l&#8217;exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties aff\u00e9rente aux terres agricoles doit, lorsque ces terres sont donn\u00e9es \u00e0 bail, \u00eatre int\u00e9gralement r\u00e9troc\u00e9d\u00e9 aux preneurs des terres consid\u00e9r\u00e9es. \u00c0 cet effet :<\/p>\n<ul>\n<li>lorsque le pourcentage des taxes fonci\u00e8res mis \u00e0 la charge du preneur est sup\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 30 %, d\u00e9sormais, au lieu de 20 % auparavant, le preneur rembourse au bailleur une fraction de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties \u00e9gale \u00e0 la diff\u00e9rence de ces deux pourcentages multipli\u00e9e par 1,43 d\u00e9sormais, au lieu de 1,25 auparavant ;<\/li>\n<li>lorsque le pourcentage des taxes fonci\u00e8res mis \u00e0 la charge du preneur est inf\u00e9rieur \u00e0 30 %, d\u00e9sormais, au lieu de 20 % auparavant, le bailleur d\u00e9duit du montant du fermage d\u00fb par le preneur une somme d\u00e9termin\u00e9e en appliquant au montant de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties un taux \u00e9gal \u00e0 la diff\u00e9rence entre ces deux pourcentages multipli\u00e9e par 1,43 d\u00e9sormais, au lieu de 1,25 auparavant.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il vient d\u2019\u00eatre pr\u00e9cis\u00e9 que cette disposition s\u2019applique \u00e9galement depuis le 1er janvier 2025.<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/14764-PGP.html\/ACTU-2025-00126\" target=\"_blank\">Actualit\u00e9 Bofip du 13 ao\u00fbt 2025 : \u00ab IF &#8211; Augmentation du taux de l\u2019exon\u00e9ration de 20 % \u00e0 30 % de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties en faveur du secteur agricole pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019article 1394 B bis du CGI (loi no 2025-127 du 14 f\u00e9vrier 2025 de finances 2025, art. 66, I-3\u00b0 et II) \u00bb<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/taxe-fonciere-sur-les-terres-agricoles-une-exoneration-deja-en-hausse\" target=\"_blank\">Taxe fonci\u00e8re sur les terres agricoles : une exon\u00e9ration d\u00e9j\u00e0 en hausse ?<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/Shutterstock_terresagricolestaxefonciere.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La loi de finances pour 2025 a augment\u00e9 le taux d\u2019exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties en faveur des terres agricoles et le montant de la r\u00e9trocession aux preneurs des terres quand elles sont donn\u00e9es \u00e0 bail. 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