{"id":12444,"date":"2025-07-23T00:00:00","date_gmt":"2025-07-22T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/taxe-dhabitation-des-exonerations-sous-de-nouvelles-conditions\/"},"modified":"2025-07-23T00:00:00","modified_gmt":"2025-07-22T22:00:00","slug":"taxe-dhabitation-des-exonerations-sous-de-nouvelles-conditions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/taxe-dhabitation-des-exonerations-sous-de-nouvelles-conditions\/","title":{"rendered":"Taxe d\u2019habitation : des exon\u00e9rations sous de nouvelles conditions !"},"content":{"rendered":"<p>Les personnes publiques et certains organismes qui loue des h\u00e9bergements \u00e0 des personnes en difficult\u00e9, ainsi que les organismes priv\u00e9s h\u00e9bergeant des \u00e9tudiants b\u00e9n\u00e9ficient, toutes conditions par ailleurs remplies, d\u2019une exon\u00e9ration de taxe d&#8217;habitation sur les r\u00e9sidences secondaires (THRS), sous r\u00e9serve de respecter des obligations d\u00e9claratives qui viennent d\u2019\u00eatre pr\u00e9cis\u00e9es. Quelles sont-elles ?<\/p>\n<h2>Exon\u00e9ration de taxe d\u2019habitation pour les logements \u00e9tudiants et personnes en difficult\u00e9 : nouvelles obligations d\u00e9claratives<\/h2>\n<p>Pour rappel, ne sont pas soumis \u00e0 la taxe d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences secondaires (THRS) :<\/p>\n<ul>\n<li>les locaux destin\u00e9s \u00e0 l&#8217;h\u00e9bergement ou au logement \u00e0 titre temporaire des personnes en difficult\u00e9 g\u00e9r\u00e9s par des personnes publiques ou par des organismes priv\u00e9s qui b\u00e9n\u00e9ficient \u00e0 ce titre d&#8217;un conventionnement, d&#8217;un agr\u00e9ment, d&#8217;une autorisation ou d&#8217;un r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration de l&#8217;\u00c9tat ;<\/li>\n<li>les locaux destin\u00e9s au logement des \u00e9tudiants dans les r\u00e9sidences universitaires lorsque la gestion de ces locaux est assur\u00e9e par un organisme en subordonnant la disposition \u00e0 des conditions financi\u00e8res et d&#8217;occupation analogues \u00e0 celles des CROUS.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Des pr\u00e9cisions viennent d\u2019\u00eatre apport\u00e9es sur les obligations d\u00e9claratives et les justificatifs \u00e0 produire par les personnes publiques et les organismes priv\u00e9s qui louent leurs locaux destin\u00e9s \u00e0 l\u2019h\u00e9bergement ou au logement \u00e0 titre temporaire \u00e0 des personnes en difficult\u00e9.<\/p>\n<p>Pour \u00e9chapper \u00e0 la THRS, ils doivent d\u00e9poser, avant le 1er juillet de la premi\u00e8re ann\u00e9e d&#8217;application de cette exon\u00e9ration, aupr\u00e8s du service des imp\u00f4ts du lieu de situation des biens, une d\u00e9claration conforme au mod\u00e8le \u00e9tabli par l&#8217;administration pr\u00e9cisant la liste des locaux concern\u00e9s, leur adresse et leur num\u00e9ro fiscal, accompagn\u00e9e de pi\u00e8ces justificatives dont la liste est disponible <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000051886325\" target=\"_blank\">ici.<\/a><\/p>\n<p>Pour les locaux destin\u00e9s au logement des \u00e9tudiants dans les r\u00e9sidences universitaires, les organismes autres que les centres r\u00e9gionaux des \u0153uvres universitaires et scolaires, doivent d\u00e9poser, sous le m\u00eame d\u00e9lai, une d\u00e9claration conforme au mod\u00e8le \u00e9tabli par l&#8217;administration pr\u00e9cisant la liste des locaux concern\u00e9s, leur adresse et leur num\u00e9ro fiscal et permettant de justifier la mise \u00e0 disposition de ces locaux destin\u00e9s au logement des \u00e9tudiants dans des conditions financi\u00e8res et d&#8217;occupation analogues \u00e0 celles retenues par les centres r\u00e9gionaux des \u0153uvres universitaires et scolaires.<\/p>\n<p>Cette d\u00e9claration doit \u00eatre accompagn\u00e9e des pi\u00e8ces justificatives dont la liste est disponible <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000051886325\" target=\"_blank\">ici.<\/a><\/p>\n<p>Il est pr\u00e9cis\u00e9 qu\u2019en cas de modification apport\u00e9e aux modalit\u00e9s financi\u00e8res et d\u2019occupation des logements par les \u00e9tudiants, l&#8217;organisme doit d\u00e9poser cette d\u00e9claration avant le 1er juillet de l\u2019ann\u00e9e qui suit ce changement.<\/p>\n<p>Pour finir, notez qu\u2019\u00e0 titre exceptionnel, pour les impositions \u00e9tablies au titre de l&#8217;ann\u00e9e 2025, ces d\u00e9clarations doivent \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es au plus tard le 31 juillet 2025.<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000051886325\" target=\"_blank\">D\u00e9cret no 2025-638 du 12 juillet 2025 d\u00e9finissant les obligations d\u00e9claratives et les justificatifs \u00e0 produire par les personnes publiques et les organismes respectivement mentionn\u00e9s aux 1\u00b0 et 2\u00b0 du II de l&#8217;article 1407 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et par les organismes, autres que les centres r\u00e9gionaux des \u0153uvres universitaires et scolaires, mentionn\u00e9s au 4\u00b0 du m\u00eame II<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/taxe-d-habitation-des-exonerations-sous-de-nouvelles-conditions\" target=\"_blank\">Taxe d\u2019habitation : des exon\u00e9rations sous de nouvelles conditions !<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/Shutterstock_exotaxehabitation.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les personnes publiques et certains organismes qui loue des h\u00e9bergements \u00e0 des personnes en difficult\u00e9, ainsi que les organismes priv\u00e9s h\u00e9bergeant des \u00e9tudiants b\u00e9n\u00e9ficient, toutes conditions par ailleurs remplies, d\u2019une exon\u00e9ration de taxe d&#8217;habitation sur les r\u00e9sidences secondaires (THRS), sous r\u00e9serve de respecter des obligations d\u00e9claratives qui viennent d\u2019\u00eatre pr\u00e9cis\u00e9es. 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