{"id":12395,"date":"2025-07-15T00:00:00","date_gmt":"2025-07-14T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/exonerations-fiscales-dans-les-qpv-et-les-zfu-te-on-joue-les-prolongations-avec-precisions\/"},"modified":"2025-07-15T00:00:00","modified_gmt":"2025-07-14T22:00:00","slug":"exonerations-fiscales-dans-les-qpv-et-les-zfu-te-on-joue-les-prolongations-avec-precisions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/exonerations-fiscales-dans-les-qpv-et-les-zfu-te-on-joue-les-prolongations-avec-precisions\/","title":{"rendered":"Exon\u00e9rations fiscales dans les QPV et les ZFU-TE : on joue les prolongations\u2026 avec pr\u00e9cisions !"},"content":{"rendered":"<p>La loi de finances pour 2025 a prolong\u00e9 les dispositifs d\u2019exon\u00e9rations fiscales dont b\u00e9n\u00e9ficient les entreprises implant\u00e9es dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) et dans les zones franches urbaines-territoires entrepreneurs (ZFU-TE). Dans ce cadre, des pr\u00e9cisions viennent d\u2019\u00eatre apport\u00e9es concernant ces dispositifs\u2026<\/p>\n<h2>QPV et ZFU-TE : prolongation et pr\u00e9cisions<\/h2>\n<p>Pour rappel, la loi de finances pour 2025 a prorog\u00e9 d\u2019un an, soit jusqu\u2019au 31 d\u00e9cembre 2025, les dispositifs zon\u00e9s de soutien aux territoires urbains en difficult\u00e9 qui arrivaient \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance en fin d\u2019ann\u00e9e 2024, \u00e0 savoir :<\/p>\n<ul>\n<li>les exon\u00e9rations d\u2019imp\u00f4t sur les b\u00e9n\u00e9fices dans les zones franches urbaines \u2013 territoires entrepreneurs (ZFU-TE) ;<\/li>\n<li>les exon\u00e9rations de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties et de cotisation fonci\u00e8re des entreprises (CFE) dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour m\u00e9moire, toutes conditions remplies, les entreprises qui s\u2019implantent en zone franche urbaine territoire entrepreneur (ZFU-TE) depuis le 1er janvier 2006 b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une exon\u00e9ration totale d\u2019imp\u00f4t sur les b\u00e9n\u00e9fices de 60 mois \u00e0 compter du 1er jour du mois qui marque le d\u00e9but d\u2019activit\u00e9.<\/p>\n<p>Une fois cette p\u00e9riode d\u2019exon\u00e9ration arriv\u00e9e \u00e0 son terme, les entreprises implant\u00e9es depuis le 1er janvier 2015 b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un abattement applicable sur le montant de leurs b\u00e9n\u00e9fices pour le calcul de l\u2019imp\u00f4t. Cet abattement est de :<\/p>\n<ul>\n<li>60 % pour la 1er p\u00e9riode de 12 mois suivant la fin de la p\u00e9riode d\u2019exon\u00e9ration ;<\/li>\n<li>40 % pour la 2de p\u00e9riode de 12 mois suivant la fin de la p\u00e9riode d\u2019exon\u00e9ration ;<\/li>\n<li>20 % pour la 3e p\u00e9riode de 12 mois suivant la fin de la p\u00e9riode d\u2019exon\u00e9ration.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Par ailleurs, toutes conditions remplies, les immeubles situ\u00e9s dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville sont exon\u00e9r\u00e9s de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties pour une dur\u00e9e de 5 ans.<\/p>\n<p>Concernant la CFE, l&#8217;exon\u00e9ration s&#8217;applique de mani\u00e8re totale pendant 5 ans, puis la base d&#8217;imposition \u00e0 la CFE b\u00e9n\u00e9ficie d&#8217;un abattement \u00e9gal \u00e0 :<\/p>\n<ul>\n<li>60 % la 6e ann\u00e9e ;<\/li>\n<li>40 % la 7e ann\u00e9e ;<\/li>\n<li>20 % la 8e ann\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il est pr\u00e9cis\u00e9 que, depuis le 1er janvier 2024, ces exon\u00e9rations (ZFU-TE et QPV) sont comprises dans le champ d\u2019application des aides dites \u00ab de minimis \u00bb et sont ainsi plafonn\u00e9es \u00e0 300 000 \u20ac sur 3 exercices fiscaux.<\/p>\n<p>Cette p\u00e9riode comprend l&#8217;exercice fiscal en cours, ainsi que les 2 exercices fiscaux pr\u00e9c\u00e9dents. Le respect de ce plafond s\u2019appr\u00e9cie au moment de la date d\u2019octroi de chaque nouvelle aide de minimis. Pour chaque nouvelle aide de minimis octroy\u00e9e, il y a lieu de tenir compte du montant total des aides de minimis octroy\u00e9es au cours des 3 ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/14641-PGP.html\/ACTU-2025-00059\" target=\"_blank\">Actualit\u00e9 Bofip du 2 juillet 2025 : \u00ab IF &#8211; Prorogation des exon\u00e9rations d\u2019imp\u00f4ts locaux pour les activit\u00e9s commerciales dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) et actualisation de la r\u00e9f\u00e9rence au r\u00e8glement de minimis (loi no 2025-127 du 14 f\u00e9vrier 2025 de finances pour 2025, art. 77, I-1\u00b0 et art. 100, I-2\u00b0 et 3\u00b0) \u00bb<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/14633-PGP.html\/ACTU-2025-00053\" target=\"_blank\">Actualit\u00e9 Bofip du 2 juillet 2025 : \u00ab BIC &#8211; Prorogation jusqu\u2019au 31 d\u00e9cembre 2025 de l\u2019exon\u00e9ration d\u2019imp\u00f4t sur les b\u00e9n\u00e9fices dans les zones franches urbaines-territoires entrepreneurs (ZFU-TE) de troisi\u00e8me g\u00e9n\u00e9ration et actualisation de la r\u00e9f\u00e9rence au r\u00e8glement de minimis (loi no 2025-127 du 14 f\u00e9vrier 2025 de finances pour 2025, art. 77, I-1\u00b0 et art. 100, I-1\u00b0) \u00bb<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/exonerations-fiscales-dans-les-qpv-et-les-zfu-te-on-joue-les-prolongations-avec-precisions\" target=\"_blank\"> Exon\u00e9rations fiscales dans les QPV et les ZFU-TE : on joue les prolongations\u2026 avec pr\u00e9cisions !<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/Shutterstock_ZFUTEQPV.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La loi de finances pour 2025 a prolong\u00e9 les dispositifs d\u2019exon\u00e9rations fiscales dont b\u00e9n\u00e9ficient les entreprises implant\u00e9es dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) et dans les zones franches urbaines-territoires entrepreneurs (ZFU-TE). 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