{"id":12080,"date":"2025-05-20T00:00:00","date_gmt":"2025-05-19T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/actualites\/loi-dadaptation-au-droit-europeen-du-nouveau-en-matiere-denergie\/"},"modified":"2025-05-20T00:00:00","modified_gmt":"2025-05-19T22:00:00","slug":"loi-dadaptation-au-droit-europeen-du-nouveau-en-matiere-denergie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-magar.fr\/de\/actualites\/loi-dadaptation-au-droit-europeen-du-nouveau-en-matiere-denergie\/","title":{"rendered":"Loi d\u2019adaptation au droit europ\u00e9en : du nouveau en mati\u00e8re d\u2019\u00e9nergie"},"content":{"rendered":"<p>Dans le cadre d\u2019une adaptation du droit fran\u00e7ais au droit de l\u2019Union europ\u00e9enne (UE), une r\u00e9cente loi a apport\u00e9 plusieurs pr\u00e9cisions en mati\u00e8re d\u2019\u00e9nergie. Au menu : cartographie, installations d\u2019\u00e9nergie renouvelables, solarisation et v\u00e9g\u00e9talisation des toitures. Faisons le point.<\/p>\n<h2>\u00c9nergie : un assouplissement des r\u00e8gles en perspective<\/h2>\n<p>Cartographie des zones favorables<\/p>\n<p>La loi d\u2019adaptation met en place un projet de cartographie des zones favorables au d\u00e9veloppement des \u00e9nergie renouvelables, nouvel outil pour atteindre les objectifs de la politique \u00e9nerg\u00e9tique nationale de lutte contre l\u2019urgence \u00e9cologique et climatique.<\/p>\n<p>Cette carte d\u00e9limitera les zones en vue du d\u00e9ploiement d&#8217;installations de production d&#8217;\u00e9nergies renouvelables, de leurs ouvrages de raccordement au r\u00e9seau public de transport d&#8217;\u00e9lectricit\u00e9 et des infrastructures de stockage.<\/p>\n<p>R\u00e9alis\u00e9e par les pouvoirs publics, cette carte devra tenir compte :<\/p>\n<ul>\n<li>de la disponibilit\u00e9 de l&#8217;\u00e9nergie produite \u00e0 partir de sources renouvelables et du potentiel de production d&#8217;\u00e9nergies renouvelables des diff\u00e9rentes technologies ;<\/li>\n<li>de la demande d&#8217;\u00e9nergie pr\u00e9vue, des gains d&#8217;efficacit\u00e9 attendus et de l&#8217;int\u00e9gration du syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique ;<\/li>\n<li>de la disponibilit\u00e9 des infrastructures \u00e9nerg\u00e9tiques pertinentes, y compris des infrastructures de r\u00e9seau et des installations de stockage et d&#8217;autres outils de flexibilit\u00e9, ou des possibilit\u00e9s de construction ou de modernisation de ces infrastructures de r\u00e9seau et de ces installations de stockage.<\/li>\n<\/ul>\n<p>D\u00e9rogation \u00e0 la pr\u00e9servation du patrimoine naturel<\/p>\n<p>Pour rappel, il existe une r\u00e8glementation qui vise \u00e0 prot\u00e9ger, par principe, les sites d&#8217;int\u00e9r\u00eat g\u00e9ologique, d&#8217;habitats naturels, d&#8217;esp\u00e8ces animales non domestiques ou v\u00e9g\u00e9tales non cultiv\u00e9es et de leurs habitats.<\/p>\n<p>Toutes conditions remplies, une d\u00e9rogation peut \u00eatre d\u00e9livr\u00e9e pour certains projets.<\/p>\n<p>Jusqu\u2019ici, seuls les projets d\u2019installations d\u2019\u00e9nergies renouvelables ou de stockage d\u2019\u00e9nergie dans le syst\u00e8me \u00e9lectrique \u00e9taient dispens\u00e9s d\u2019obtenir cette d\u00e9rogation.<\/p>\n<p>La loi d\u2019adaptation introduit une nouvelle exception. Ainsi, une d\u00e9rogation n&#8217;est pas requise lorsque le projet :<\/p>\n<ul>\n<li>comporte des mesures d&#8217;\u00e9vitement et de r\u00e9duction pr\u00e9sentant des garanties d&#8217;effectivit\u00e9 qui diminuent le risque de destruction ou de perturbation des esp\u00e8ces prot\u00e9g\u00e9es, au point que ce risque apparaisse comme n&#8217;\u00e9tant pas suffisamment caract\u00e9ris\u00e9 ;<\/li>\n<li>int\u00e8gre un dispositif de suivi permettant d&#8217;\u00e9valuer l&#8217;efficacit\u00e9 de ces mesures et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, de prendre toute mesure suppl\u00e9mentaire n\u00e9cessaire pour garantir l&#8217;absence d&#8217;incidence n\u00e9gative importante sur le maintien, dans un \u00e9tat de conservation favorable, des populations des esp\u00e8ces concern\u00e9es.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Solarisation et v\u00e9g\u00e9talisation des b\u00e2timents et parkings<\/p>\n<p>Jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, s\u2019agissant de la r\u00e9glementation propre \u00e0 la solarisation et la v\u00e9g\u00e9talisation des b\u00e2timents et parkings, certains textes utilisaient la notion \u00ab d\u2019aires de stationnement \u00bb et d\u2019autres celle de \u00ab parcs de stationnement ext\u00e9rieurs de plus de 500 m\u00b2 \u00bb.<\/p>\n<p>La loi l\u00e8ve toute ambigu\u00eft\u00e9 en g\u00e9n\u00e9ralisation l\u2019expression de \u00ab parcs de stationnement ext\u00e9rieurs de plus de 500 m\u00b2 \u00bb.<\/p>\n<p>Par ailleurs, plusieurs assouplissements sont \u00e0 noter.<\/p>\n<p>D\u2019abord, il est pr\u00e9cis\u00e9 qu\u2019au moins la moiti\u00e9 de la surface de ces parcs de stationnement doit int\u00e9grer des rev\u00eatements de surface, des am\u00e9nagements hydrauliques ou des dispositifs v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s favorisant la perm\u00e9abilit\u00e9 et l&#8217;infiltration des eaux pluviales ou leur \u00e9vaporation.<\/p>\n<p>Ensuite, si ces obligations de solarisation ou de v\u00e9g\u00e9talisation s\u2019appliquent toujours en cas d\u2019extension ou de r\u00e9novation lourdes, ce n\u2019est plus le cas dans les hypoth\u00e8ses de conclusion ou de renouvellement d\u2019un nouveau contrat de concession de service public, de prestation de services ou de bail commercial, ce qui constitue un assouplissement de la r\u00e8glementation.<\/p>\n<p>Notez que les obligations de solarisation et de v\u00e9g\u00e9talisation des b\u00e2timents ne sont plus applicables sur les ombri\u00e8res, mais uniquement sur les toitures desdits b\u00e2timents.<\/p>\n<p>Enfin, les sanctions pr\u00e9vues en cas de m\u00e9connaissance des obligations en mati\u00e8re de solarisation ou de v\u00e9g\u00e9talisation des b\u00e2timents et parcs de stationnement ne peuvent plus \u00eatre cumul\u00e9es.<\/p>\n<p>Concernant l\u2019obligation d\u2019installer des panneaux photovolta\u00efques sur les parcs de stationnement de plus de 1 500 m\u00b2 faisant l\u2019objet d\u2019un contrat de concession ou d\u2019une d\u00e9l\u00e9gation de service public, un calendrier d\u2019entr\u00e9e en vigueur a \u00e9t\u00e9 mis en place initialement.<\/p>\n<p>Ce calendrier a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9 pour corriger une erreur mat\u00e9rielle. Retenez que l\u2019obligation s\u2019applique \u00e0 compter :<\/p>\n<ul>\n<li>du 1er juillet 2026 si le contrat a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 ou renouvel\u00e9 avant le 1er juillet 2026 ;<\/li>\n<li>du 1er juillet 2028 si le contrat a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 ou renouvel\u00e9 apr\u00e8s le 1erjuillet 2026.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans les cas o\u00f9 le parc n\u2019est pas g\u00e9r\u00e9 en concession ou en d\u00e9l\u00e9gation de service public, l\u2019obligation entre en vigueur :<\/p>\n<ul>\n<li>le 1er juillet 2026 pour les parcs dont la superficie est \u00e9gale ou sup\u00e9rieure \u00e0 10 000 m\u00b2 ;<\/li>\n<li>le 1er juillet 2028 pour ceux dont la superficie est inf\u00e9rieure \u00e0 10 000 m\u00b2 et sup\u00e9rieure \u00e0 1 500 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La possibilit\u00e9 de report de l\u2019obligation, pr\u00e9vue au 1er janvier 2028, pour les parcs de plus de 10 000 m\u00b2 sous conditions a \u00e9t\u00e9 prolong\u00e9e d\u2019un an. Ainsi, elle b\u00e9n\u00e9ficie au propri\u00e9taire du parc \u00e0 condition de justifier d\u2019un engagement contractuel avec versement d\u2019un acompte avec le 31 d\u00e9cembre 2025 (au lieu du 31 d\u00e9cembre 2024) et de la signature d\u2019un bon de commande de panneaux photovolta\u00efques r\u00e9pondant \u00e0 des crit\u00e8res de performances avant le 30 juin 2026 (au lieu du 31 d\u00e9cembre 2025).<\/p>\n<p>Notez enfin que les surfaces emprunt\u00e9es sp\u00e9cifiquement par des poids-lourds de plus de 7,5 tonnes sont exclues du calcul de surface \u00e0 \u00e9quiper en ombri\u00e8res.<\/p>\n<div>Sources :  <\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/loda\/id\/JORFTEXT000051538879\/?isSuggest=true\" target=\"_blank\">Loi no 2025-391 du 30 avril 2025 portant diverses dispositions d&#8217;adaptation au droit de l&#8217;Union europ\u00e9enne en mati\u00e8re \u00e9conomique, financi\u00e8re, environnementale, \u00e9nerg\u00e9tique, de transport, de sant\u00e9 et de circulation des personnes<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.weblex.fr\/weblex-actualite\/loi-d-adaptation-au-droit-europeen-du-nouveau-en-matiere-d-energie\" target=\"_blank\">Loi d\u2019adaptation au droit europ\u00e9en : du nouveau en mati\u00e8re d\u2019\u00e9nergie<\/a> &#8211; \u00a9 Copyright WebLex<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.weblex.fr\/sites\/default\/files\/actualites\/images\/Shutterstock_loiDDADUEenergie.jpg\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans le cadre d\u2019une adaptation du droit fran\u00e7ais au droit de l\u2019Union europ\u00e9enne (UE), une r\u00e9cente loi a apport\u00e9 plusieurs pr\u00e9cisions en mati\u00e8re d\u2019\u00e9nergie. 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